Os residentes dun famoso rañaceos de Nova York denuncian que se está gretando
SOCIEDADE
Epicentro dunha demanda, o edificio do 432 de Park Avenue de Manhattan ten miles de fallas e avarías, segundo denuncian os seus multimillonarios propietarios
20 may 2025 . Actualizado á 09:20 h.Como unha agulla ergueita no medio da cidade, a súa estilizada silueta de 420 metros de altura converteuse nunha icona de Nova York: ata o 2020 foi a torre residencial máis alta do mundo. Os pisos do rañaceos, situados no 432 de Park Avenue, vendéronse entre os multimillonarios de Manhattan e algunhas estrelas, como Jennifer López. Os prezos actuais sitúanse entre os 15 millóns de euros por un piso de tres cuartos nunha das primeiras plantas ata os 140 millóns por un ático. Con todo, este portento da enxeñería ráchase. Os propietarios denuncian «miles» de gretas «graves» na fachada da torre e outros problemas estruturais, e querélanse por «fraude» contra os promotores, construtores e arquitectos. Valoran nuns 150 millóns de euros os danos, segundo os medios locais.
A pesar dos seus cimentos perforados na roca da illa e uns amortecedores que contrarrestan o abalo pendular do edificio, dez anos despois de rematarse a construción ten unha «greta de 25 centímetros de profundidade no núcleo» e corrosión no aceiro das columnas, ao que se une o desconchado da fachada de formigón. Segundo as alegacións, o exterior orixinal da leira non soportaba a carga nin os fortes ventos, e tivo que reforzarse. De nada serviron as plantas diáfanas para que o vento correse sen chocar. Agora, esas fallas ameazan con socavar o rañaceos.
As queixas comezaron pronto no edificio, rematado en 2015. En dous anos, os donos xa contaban máis dunha vintena de «fugas de auga» e en 2021 o condominio, que é a figura que agrupa ás súas atribulados habitantes, iniciou a primeira demanda por avarías nos ascensores e por unha baixa eficiencia enerxética, entre outros defectos.
Esta vez os afectados aseguran que houbo unha «conspiración» entre os promotores McGraw Hudson Construction e CIM Group, a compaña de enxeñeiros WSP e os arquitectos SLCE Architecs para ocultar os problemas da infraestrutura. Acusan que tampouco fixeron caso ás advertencias previas que alertaban sobre o que podía sobrevir. Eles négano.
Atraídos pola rechamante relación de altura e ancho de 15:1, os que optaban pola compra dos caros inmobles recibían un documento coa información do edificio, que agora serve como proba nun eventual xuízo, no que se pon o foco na resistencia do formigón da fachada. Os billonarios prexudicados queren que se coloque un revestimento novo. De momento, hai 13 vivendas en venda das 104 construídas neste «lapis» próximo a Central Park. Hai pouco vendéronse outras 23. Hai quen abandona os barcos que afunden.