Os propietarios das vivendas do Rexistro de Soares exponse levar o caso ao xulgado para rehabilitalas
SANTIAGO
A confirmación da denegación da licenza de obras por Raxoi non paraliza a suspensión cautelar da venda forzosa
17 dic 2025 . Actualizado á 05:00 h.A confirmación definitiva por parte do Concello de Santiago da denegación das licenzas de obras para afrontar a rehabilitación de tres vivendas (número 5 de Praciña dás Penas, 14 de Loureiros e 23 de San Roque) non cambia practicamente nada no proceso aberto entre o Concello e os propietarios dos devanditos inmobles, que foron incluídos no Rexistro de Soares.
A suspensión da venda forzosa segue en pé, ao tratarse dunha medida cautelar, ditada polo Xulgado do Contencioso Administrativo número 2 de Santiago. Esta medida adoptouse mentres non se resolve o recurso presentado pola comunidade de propietarios contra a venda forzosa. Pero, aínda que non cambia nada na práctica, a realidade é que mantén freadas as pretensións do Concello de continuar coa poxa desas tres vivendas.
A denegación definitiva das licenzas enmaraña este conflito e afasta o obxectivo do propio Rexistro de Soares, que non é outro que lograr a rehabilitación de inmobles. Enrédao máis, porque a comunidade de propietarios está a estudar a resolución municipal e exponse recorrer xudicialmente a negativa do Concello para permitir rehabilitar as súas propiedades. De feito, segundo explicou a avogada Rebeca Domínguez, que representa á comunidade de propietarios, tras a resolución anterior na que se lles negou a licenza, poderían recorrer xa ao xulgado, pero interpúxose un recurso administrativo ante o Concello —agora rexeitado— coa intención de darlle a oportunidade de «recapacitar» a súa postura.
Sen sorpresa
Desde a representación da comunidade de propietarios aseguran que a resolución «non nos sorprende xa que vén seguindo a liña de actuación do Concello neste asunto». Rebeca Domínguez considera que Raxoi quere vender a terceiras persoas os inmobles, porque «di que os seus actuais propietarios non os rehabilitan e, cando estes intentan facelo, o Concello impídello para así xustificar a venda forzosa, que obedece unicamente a un criterio político».
Desde a representación da comunidade de propietarios aclárase que, fronte ao indicado pola concelleira Míriam Louzao, os inmobles «non se incluíron no Rexistro de Soares desde o 2011, data na que, por certo, pertencían a outros propietarios», senón que se fixo no 2024. Doutra banda, sinala, «o Concello ditou resolución de venda forzosa estando xa presentados os proxectos e solicitudes de licenzas para rehabilitar por parte dos actuais propietarios».
Neste sentido, os propietarios consideran que están lexitimados para restaurar as tres casas, «e proba diso é que existen informes técnicos da propia Administración que avalan a suspensión do procedemento de Rexistro de Soares no caso de que os propietarios leven a cabo a rehabilitación».
Con todo, Domínguez indica que sen atender aos seus propios criterios «e a propia legalidade do procedemento, con estas resolucións o que busca é impedir rehabilitar aos actuais propietarios e abocalos a unha venda forzosa». Insisten en que, se a Administración velase polo interese xeral, «que neste caso é velar por ter unha cidade urbanisticamente correcta, permitiría a rehabilitación», pero, recalca, «parece que eses non son os intereses que persegue».