O xuíz anula a sanción porque os donos intentaron facer os arranxos
12 mar 2026 . Actualizado á 00:34 h.A orde era clara: executar obras urxentes de seguridade nunha vivenda deteriorada da rúa Pino, en Vigo. Pero cando os operarios acudiron a realizar os traballos atopáronse cun obstáculo inesperado: a casa estaba okupada. Os obreiros non puideron entrar e a situación derivou nun episodio de impotencia para a propiedade, que rematou recibiendou unha multa de 3.000 euros por non cumprir a orde municipal.
Agora, un xulgado de Vigo anulou esa sanción tras concluír que o propietario non puido executar as obras por causas alleas á súa vontade. A sentenza do Xulgado do Contencioso-Administrativo número 1 estima o recurso presentado pola empresa Arbo Construcións SL e revoga a multa coercitiva imposta polo Concello para obrigarlle a executar medidas de seguridade na vivenda situada no número 126 da rúa Pino.
O conflito orixinouse despois de que o Concello ordenase en abril do 2023 realizar obras urxentes para garantir a seguridade do inmoble. Segundo recolle a resolución xudicial, a empresa comezou a executar parte dos traballos poucos días despois de recibir a notificación. Con todo, cando se abriron ocos para poder acceder ao interior e continuar as actuacións, comprobaron que a vivenda estaba okupada.
Ese feito impediu continuar as obras. A empresa comunicou ao Concello que o inmoble fora invadido e que perdera a posesión da leira, polo que non podía entrar para executar as medidas esixidas. A pesar de iso, o Concello optou por impor unha multa coercitiva de 3.000 euros para forzar o cumprimento da orde. Defendía que tivo tempo de facer os arranxos antes de que a casa fose okupada.
Sentenza
A maxistrada considera acreditado que existía «unha vontade de cumprimento» por parte do propietario e que a paralización das obras se debeu a circunstancias alleas ao seu control. Nese contexto, entende que a multa non era o instrumento adecuado para lograr a execución dos traballos, xa que a administración dispuña doutras vías, como a execución subsidiaria das obras ou a solicitude de autorización xudicial para acceder ao inmoble. A sentenza lembra ademais que as multas coercitivas non teñen carácter sancionador, senón que a súa finalidade é lograr que se cumpra unha resolución administrativa. Neste caso, conclúe o xulgado, ese mecanismo non resultaba «idóneo nin proporcionado», polo que procede revogar a sanción.
Mentres o conflito xudicial resolvíase, a situación do inmoble apenas cambiou. Veciños da zona aseguran que a vivenda continúa okupada e que en ocasións a policía acode ao lugar por incidentes no interior. Algúns residentes relatan que ven chegar aos ocupantes nos seus propios vehículos e entrar na leira con normalidade.
O edificio presenta un aspecto claramente deteriorado. A cuberta de tella está envellecida e hai manchas de humidade na fachada. Varias fiestras están tapiadas con ladrillo, unha medida que se adoptou hai anos para evitar accesos, aínda que non impediu que o inmoble fose invadido. Noutros ocos aínda quedan persianas ou cortinas, o que acentúa a sensación de abandono. Os veciños observan que pola noite se acenden luces.
O xulgado decidiu finalmente anular a multa imposta polo Concello e dá por pechado o procedemento sen impor costas a ningunha das partes. A sentenza é firme e non cabe recurso de apelación.