O desaloxo exprés de okupas que entrou en vigor en xullo empeza a executarse en Galicia
GALICIA
Fuentes xurídicas creen que a lei dá respaldo aos propietarios, pero non soluciona o problema de fondo: a falta de alugueiros baixos
18 feb 2019 . Actualizado ás 18:51 h.As primeiras demandas para acceder ao desafiuzamento exprés de okupas comezan a aflorar en Galicia sete meses despois da entrada en vigor da reforma da lei de enjuiciamiento civil que recolle este proceso. O atasco no rexistro de asuntos provocado pola folga nos xulgados galegos a principios do 2018 é a razón pola que os procesos están a empezar a levar a cabo aínda que a reforma está en vigor desde xullo.
Deste xeito, procedementos derivados da ocupación de vivendas na que non mediaba un contrato, ou dunha falta de pagamento reiterada de mensualidades que antes de xullo podían dilatarse durante todo un ano, agora poden resolverse nuns meses.
«A norma está en vigor e está a funcionar. De feito, é agora cando empeza a aplicarse o procedemento de desaloxo exprés derivado da reforma da lei de enjuiciamiento civil. Non se empezou a notar ata antes porque había moito atraso de asuntos debido á folga da xustiza», explican fontes próximas ao servizo de notificacións e embargos da Coruña.
Ao sur, en Vigo, xa se aplicaron varios lanzamentos acolléndose á nova norma, pero como explican outras fontes xudiciais, paralizáronse algúns «tras pedir a intervención dos servizos sociais».
Procedemento
A reforma implica un procedemento no que unha vez que o propietario presentou a demanda, o xulgado, auxiliado pola policía, debe notificar o requirimento ao ocupante do inmoble. Leste ten un prazo de cinco días para oporse ou presentar documentación. No caso de que non o faga, o xuíz dita un auto no que pode autorizar, ou non, o lanzamento. Sobre o papel, o caso podería resolverse en tres semanas. En caso de haber algún recurso no medio por parte do ocupante, haberá unha vista, que tamén terá o seu propio auto. Neses casos, como explican fontes do xulgado de Lugo, os prazos son relativos. Todo depende do que decida o xuíz.
«Estamos a falar de persoas que non poden pagar alugueiros entre 200 e 400 euros»
Aínda que é verdade que a reforma da lei dá deste xeito unha maior seguridade aos propietarios, fontes xurídicas advirten que «non resolve o problema de fondo, que é a falta de alugueiros a prezos adecuados ao que ingresan os colectivos máis vulnerables da sociedade». Mentres iso non se resolva, din, «continuará habendo ocupacións ou teremos que continuar notificando desafiuzamentos por falta de pagamento». De feito, os datos dos últimos meses avalan un crecemento dos lanzamentos por falta de pagamento do alugueiro. «E estamos a falar de persoas que non poden pagar mensualidades de entre 200 e 400 euros», apuntan fontes xudiciais.
«Non tan rápidos como din»
Iso que están a ver a diario nos xulgados é algo que levan denunciando anos desde a Federación Galega de Inmobiliarias, que reclaman unha política de alugueiro social real. O seu presidente, Benito Iglesias , apela a dar seguridade xurídica a propietario e arrendatario coa aprobación dunha «lei que sexa equitativa para ambos». Ademais, advirte de que os desaloxos exprés non son tan rápidos como se di: «A realidade é que non tardan un mes, nin dous, nin tres. Iso é un prexuízo moi grande porque os propietarios afectados non volven pór a súa vivenda en alugueiro». Neste sentido, engade que o feito de que un okupa se meta nunha casa e non poidan desaloxalo favorece que esas 300.000 vivendas baleiras que hai en Galicia non saian ao mercado.
