As plataformas en liña están obrigadas a dar información sobre os donos e os seus ingresos
10 may 2018 . Actualizado ás 05:00 h.A Xunta estreita o cerco sobre os propietarios que aínda non teñan dado de alta as vivendas que alugan a turistas. Neses casos, deberán facerse practicamente invisibles, polo menos no mundo dixital, porque case con toda seguridade serán descubertos. O labor de investigación que xa está a levar a cabo a Xunta desde o pasado mes de marzo para detectar a estes infractores non só se servirá da información de que dispoña o Goberno galego para comparala coa que aparece nas plataformas que comercializan estes inmobles por Internet -como Airbnb, Homeaway, Windy ou Niumba, entre outras-, senón que tamén se beneficiará dos datos sobre os propietarios que estes portais están obrigados a facilitar desde este ano á Axencia Tributaria, que deberán declarar a partir do próximo mes de outubro. Os inspectores da Xunta cotejarán esta información para detectar inmobles non declarados e tamén pedirán datos das vivendas aos concellos.
No último Consello de Ministros do 2017, o Goberno aprobou un decreto polo que obriga aos portais de alugueiro de pisos para o turismo a facilitar información específica ao departamento que dirixe Cristóbal Montoro sobre os propietarios dos inmobles e os ingresos que perciben, o número de días que se aloxan os hóspedes e mesmo a identidade dos clientes. En outubro deberán ofrecer toda esta información detallada correspondente ao terceiro trimestre do ano (de xullo a setembro), e a finais do 2018 deberán entregar a información relativa ao resto do exercicio.
Todos estes datos non só serán útiles para a Axencia Tributaria, que tamén realiza inspeccións pola súa conta e hai anos que ten como obxectivo evitar a fraude neste tipo de alugueiros, senón que tamén lles servirán ás comunidades autónomas nas súas respectivas inspeccións.
No caso de Galicia, a Xunta deu de marxe nove meses, desde a entrada en vigor do decreto autonómico que regula o alugar vacacional, antes de iniciar as inspeccións. Precisamente hoxe cúmprese un ano da aplicación desta norma, que finalmente recibiu a lombeirada xudicial do Tribunal Superior de Xustiza de Galicia en todos os seus artigos e que non tivo que modificar nin un chisco a súa redacción, a pesar dos recursos que presentaron a Asociación Galega de Vivendas Turísticas (Aviturga) e a Comisión Nacional dos Mercados e a Competencia (CNMC).
Tras o período de graza, que finalizou o pasado mes de marzo, o Executivo autonómico xa puxo en marcha a maquinaria das inspeccións, con especial interese nas plataformas dixitais para identificar todos os inmobles que se anuncian nestas páxinas web e que non estás rexistradas no directorio da Xunta. Estas tarefas veranse completadas cos informes que os portais faciliten a Facenda e aos que tamén poderá ter acceso a Xunta. Outra das vías nas que se están centrando os inspectores é atender todas as denuncias que se tramiten por parte de particulares ou desde os concellos.
As sancións
Cando o Goberno galego detecta que un propietario non deu de alta o seu inmoble, o primeiro que recibirá é un apercibimiento, que pode traer unha sanción leve de ata 300 euros de multa. As faltas graves, como prestar o servizo sen autorización turística, implican unha multa que vai desde os 900 aos 9.000 euros, e a reincidencia págase con ata 90.000 euros, á marxe doutras sancións administrativas e fiscais.
Valencia só permitirá pisos turísticos en baixos e primeiras plantas
A Comunidade Valenciana permite a cada concello a regulación de vivendas de uso turístico. No caso da cidade de Valencia, aqueles propietarios que queiran darse de alta no directorio autonómico deberán ter un informe municipal de compatibilidade urbanística. É dicir, esixiráselles que cumpran co Plan Xeral de Ordenación Urbanística, que non permite que unha vivenda se destine a actividades terciarias, como o alugueiro vacacional, se ten por baixo outras vivendas de uso residencial, polo que as novas autorizacións só se concederán a baixos ou primeiras plantas. Esta nova limitación chega despois de que o Concello de Palma de Mallorca anunciase fai unhas semanas a prohibición dos pisos turísticos en toda a cidade.