As inmobiliarias advirten de que xa non quedan inmobles para a venda á vez que promocións acabadas agardan trámites e obras
18 feb 2024 . Actualizado ás 05:00 h.Ares púxose de moda e son moitos os que queren comprar un piso nesta vila costeira situada a 15 minutos de Ferrol e a 25 da Coruña. Con todo, as inmobiliarias advirten de que xa non queda «stock» no municipio, que nos últimos anos ha reactivado moitas promocións que se viron bloqueadas pola crise do ladrillo.
No entanto, aínda son varias as urbanizacións ou edificios situados no municipio que, a pesar de estar acabados, seguen á espera de ter vida. Nalgúns casos, atópanse á venda inmobles case rematados e noutros, hai unha serie de trámites pendentes que non se acaban de realizar.
É o caso da urbanización As Áncoras, unha das máis grandes de Ares cun centenar de vivendas, situada á entrada da vila, e construída durante o bum do ladrillo, e que nunca chegou a comercializarse. Que ocorre? Para activar esta promoción de vivendas é necesario realizar unha serie de obras para repor a legalidade, posto que no seu momento se abriu un expediente por infracción urbanística.
Segundo informa o alcalde do municipio, Julio Iglesias, desde o ano 2019 os propietarios desta promoción, situada a só uns metros da praia, contan con licenza para acometer eses rebaixes que son necesarios para repor a legalidade da promoción, con todo, estes traballos, a pesar de contar con permiso para executarse, non se realizaron de momento.
De forma paralela á solicitude da licenza, nese 2019, a propiedade, a través dunha inmobiliaria, anunciou unha xornada de portas abertas a un dos bloques da urbanización, que non se chegou a realizar. Aos poucos meses todos os anuncios relativos á comercialización destas vivendas desapareceron.
Desde entón, a promoción segue á espera de que se acometan os traballos necesarios para a súa comercialización. Este xornal non puido confirmar se a propiedade segue sendo a mesma ou a urbanización cambiou de mans.
En venda por un millón
Outra promoción acabada pero sen vida é o complexo de 46 vivendas que se atopa situado na avenida Federico García Expósito, e que se vende ao completo por 1,34 millóns de euros nun portal de Internet.
Pertence á época da crise do ladrillo, sobre 2008, e conta con 4.300 metros cadrados, quedou executado nun 80 %, co que o investidor tería que rematar os interiores e solicitar as necesarias licenzas municipais. Este bloque plurifamiliar ten dous plantas soto e cinco alturas sobre rasante: planta baixa, tres plantas máis, e unha baixo cuberta. Ademais conta cunha praza de garaxe e un trasteiro por cada vivenda.
Na vila tamén se poden atopar outros esqueletos de formigón de edificios que se empezaron a construír, pero que se viron paralizados pola crise do ladrillo. De momento, nin sequera atópanse á venda.