En tres anos, as nóminas subiron un 8,9% mentres que arrendar casa fíxoo máis do 27%, segundo Infojobs e Fotocasa
26 may 2025 . Actualizado á 11:20 h.A vivenda segue sen dar tregua. Segundo un estudo elaborado polos portais especializados Infojobs e Fotocasa, que analiza a relación entre salarios e vivenda nos últimos tres anos, na comunidade os ingresos dos galegos subiron un 8,9%, mentres que os prezos do alugueiro o han feito un 27,1%, é dicir, o triplo.
Pondo o foco unicamente no 2024, a situación aínda é máis acusada, xa que os salarios apenas creceron nove décimas, mentres que a vivenda en alugueiro disparouse un 9,3%. En concreto, o informe sitúa o salario medio na comunidade nos 25.299 euros ao ano e o que pagaron polo alugueiro anual dunha vivenda estándar de 80 metros pasou os 9.000 euros o pasado ano (9,43 €/m² ao mes).
Infojobs e Fotocasa tamén destacan que o pasado ano as retribucións medias en Galicia creceron en tres provincias, pero o prezo do alugueiro fíxoo en todas elas. Os traballadores máis afectados polo descenso dos salarios foron os de Lugo, que pasaron dun salario medio de 25.043 euros/ano no 2023 a 24.303 euros/ano no 2024 (é dicir, un 3% menos). A isto engádese, que en Lugo o prezo da vivenda en alugueiro encareceu un 13,3% respecto ao ano anterior, e pasouse de pagar 6,86 euros/m² ao mes en 2023 a pagar 7,77 euros/m² ao mes no 2024.
A provincia na que menos subiu o prezo da vivenda en alugueiro no último ano é Ourense cun 1,9% respecto ao 2023. Os residentes de Ourense pasaron de pagar 6,91 euros/m² ao mes en 2023 a pagar 7,04 euros ao mes en 2024 polo metro cadrado dunha vivenda en alugueiro (un 1,9% máis). A isto engádese que os salarios medios de Ourense subiron un 3,2% en 2024 (pasaron dos 29.187 euros/ano en 2023 aos 30.114 euros/ano en 2024).
A fenda entre soldos e alugueiros agrándase
Ambas as plataformas conclúen que a fenda entre salarios e prezos de alugueiro, lonxe de pecharse, agrándase. O estudo baséase nos prezos medios da vivenda en alugueiro do Índice Inmobiliario Fotocasa e os datos dos soldos medios das ofertas de emprego da plataforma InfoJobs.
Así, os traballadores de Galicia pasaron dun salario medio de 25.069 euros/ano en 2023 a 25.299 euros/ano en 2024 (é dicir, un 0,9% máis). A isto engádese que en Galicia o prezo da vivenda en alugueiro encareceu un 9,3% respecto ao ano anterior: pasouse de pagar 8,63 euros/m² ao mes en 2023 a pagar 9,43 euros/m² ao mes en 2024. É dicir, que por unha vivenda de 80 m² o alugueiro en 2024 supuxo 9.053 euros.
Observando a evolución dos salarios e do prezo da vivenda desde 2021 vemos que nestes 3 anos os soldos ofertados incrementáronse un 8,9% (0,4% nos últimos 5 anos) mentres que o prezo da vivenda en alugueiro subiu un 27,1% (39,7% nos últimos 5 anos).
«O alugueiro subiu case catro veces máis que os salarios nos últimos tres anos. Esta evolución tan descompensada prexudica a capacidade económica dos fogares. De feito, os inquilinos xa destinan o 47% dos seus ingresos ao pago do arrendamento, moi por amais do limiar de esforzo recomendado. A forte e rápida escalada do prezo do alugueiro responde a causas estruturais: unha demanda en máximos fronte a unha oferta en mínimos históricos, que crean un mercado cada vez máis tensionado. A este desequilibrio súmase un contexto laboral marcado pola precariedade, a temporalidade e a inestabilidade, que agrava aínda máis as dificultades de acceso e consolida un modelo de vivenda profundamente desigual», explica María Matos, directora de estudos e portavoz de Fotocasa.
«Nestes últimos anos, sobre todo tras a pandemia, os salarios media ofertados en InfoJobs tiveron unha progresión positiva. En 2022 aumentaron un 2,6%, en 2023 un 1,6%, e en 2024 fixérono nun 3,1% (un 6,5% respecto a 2019 e un 7,4% en comparación con 2021). Con todo, neste tempo, a inflación e a diminución do poder adquisitivo marcaron as condicións de vida dos cidadáns —aínda que ao peche de 2024 obsérvanse signos de recuperación—, o que se traduce nunha maior dificultade para acceder á vivenda en alugueiro, un mercado onde os prezos non deixan de crecer. Aínda que é certo que nestes anos a reforma laboral limitou a temporalidade da contratación, a estacionalidade segue tendo unha presenza destacada no mercado laboral e impacta na estabilidade dos traballadores», sinala Mónica Pérez, directora de comunicación e estudos de InfoJobs.
En canto ás comunidades autónomas, se analizamos o último ano respecto ao anterior, en 2024 o salario medio descendeu en cinco delas, mentres que o prezo da vivenda en alugueiro subiu en 16 rexións españolas. Incluso en oito comunidades a subida do prezo da vivenda en alugueiro superou o 10%, mentres que os aumentos de salarios ofertados superaron o 5% só en dúas comunidades.
Baixa o salario en Estremadura e é onde menos se paga por un alugueiro
A comunidade máis afectada polo descenso dos salarios ofertados en 2024 foi Estremadura. Así, os traballadores estremeños pasaron dun salario medio de 26.844 euros/ano en 2023 a 24.001 euros/ano en 2024 (é dicir, un 10,6% menos). A isto engádese que en Estremadura o prezo da vivenda en alugueiro encareceu un 8,3% respecto ao ano anterior: pasouse de pagar 6,30 euros/m² ao mes en 2023 a pagar 6,82 euros/m² ao mes en 2024, aínda que segue sendo a comunidade cos alugueiros máis baixos de España.
No extremo contrario está Madrid, que é a comunidade na que máis se encareceu o prezo da vivenda en alugueiro no último ano cun 18,6%. Os madrileños pasaron de pagar 17,38 euros/m² ao mes en 2023 a pagar 20,62 euros ao mes polo metro cadrado dunha vivenda en alugueiro en 2024 (é dicir, un 18,6% máis). A isto engádese que os salarios medios en Madrid apenas subiron no último ano un 4,6% (pasaron dos 26.836 euros/ano en 2023 aos 28.075 euros/ano en 2024).