Nas comarcas compútanse 17.654 domicilios habituais destas características, mentres só se contabilizan 9.922 en pisos, liderando Lalín esta opción
13 dic 2025 . Actualizado á 05:00 h.O perfil do residente en vivendas familiares en Deza e Tabeirós-Terra de montes ten moito que ver co carácter rural das dúas comarcas. Territorio de grande extensión xeográfica, con municipios repletos de parroquias e lugares, en especial Lalín, A Estrada e Silleda. Non faltan núcleos con apenas dous ou tres veciños. Por iso non sorprenden os datos divulgados onte polo Instituto Galego de Estatística (IGE) que radiografían a tipoloxía de edificios habitados na comunidade, así como a súa antigüidade e superficie construída. Máis das metade das vivendas familiares son casas únicas en lugar de pisos.
Na zona recóllese nese informe a existencia o pasado ano de 28.057 vivendas familiares. Delas, 17.654 correspóndense con casas individuais. Mentres, en pisos só residen 9.922 familias e o informe cifra as 481 como aquelas das que non está rexistrado o seu tipo. Se analizamos os datos por municipios a primeira conclusión clara é que Lalín é o único onde máis familias viven en pisos, 4.252, fronte ás 3.943 casas individuais. Outro dato curioso radica no feito de que non supostamente non hai pisos en Dozón, aínda que se contabilizan cinco onde non consta o tipo, e son 352 as unifamiliares do total de 357.
Na Estrada contabilízanse un total de 8.100, con maioría de unifamiliares ao ser 4.621 fronte aos 3.350 pisos ocupados, e sen tipo figuran 129 na estatística. Se os concellos lalinense e estradense, as dúas cabeceiras comarcais e con maior poboación lideran este ránking, en terceira posición sitúase Silleda, onde hai rexistradas segundo o IGE un total de 3.639 vivendas familiares. Delas hai 1.967 casas e 1.539 pisos ocupados, con 133 sen tipoloxía coñecida. Pola súa banda, en Vila de Cruces a cifra global acada as 2.105, con 1.675 unifamiliares e 394 correspondentes a pisos, sen clasificación outorgada para 36. E en Cerdedo-Cotobade, das 2.312 case a totalidade, con 2.239 son casas, e só unha trintena de pisos, ademais de 43 sen tipoloxía fixada.
No municipio de Forcarei o informe estatístico computa 1.346 vivendas familiares, de carácter único 1.143 e só 190 son en pisos, con trece sen asignación tipolóxica. Para rematar, en Agolada constan 1.033, con esmagadora maioría de unifamiliares, 953, fronte a 71 pisos e nove sen que conste tipo. Nesa liña está Rodeiro, con 921, delas 761 unifamiliares e 96 pisos.
Parque inmobiliario avejentado, con só 1.096 vivendas construídas nos últimos 15 anos
Se analizamos os datos relativos á antigüidade das vivendas familiares, nas comarcas podemos afirmar que hai un parque inmobiliario avejentado. Tan só 1.096 das 28.057 computadas na estatística do IGE edificáronse nos últimos tres lustros. Dese número construído desde o 2010 a maior parte corresponden á Estrada con 470, mentres foron só 202 en Lalín. En Cerdedo-Cotobade edificáronse 155 nese período, mentres en Silleda creáronse 144. A maior distancia está Vila de Cruzamentos, con 80, mentres só foron 16 en Forcarei, 13 en Agolada, 11 en Rodeiro e 5 en Dozón.
A crise económica do 2008 sen dúbida afecta á retracción do sector da construción e por tanto da edificación, explicando en parte que a maioría de vivendas familiares na zona teñan máis de quince anos.
Maioría de residentes en casas de máis de 180 metros cadrados
Fronte a zonas máis urbanas onde predominan os pisos e ser maioritarias as vivendas unifamiliares, en Deza e Tabeirós-Terra de montes os residentes contan con casas de bastante superficie. As vivendas familiares de máis de 180 metros cadrados son as que lideran o ránking, con 6.592. Delas, 1.772 están en Lalín, 1.618 na Estrada, 779 en Silleda, 638 en Cerdedo-Cotobade, 611 en Vila de Cruzamentos, 450 en Forcarei, 343 en Rodeiro, 297 en Agolada e 84 en Dozón.
A continuación por número sitúanse as vivendas de entre 120 e 150 metros cadrados con 4.444 en total. A repartición por concellos é Lalín (1.266), A Estrada (1.188), Silleda (530), Cruces (419), Cerdedo-Cotobade (418), Forcarei (256), Agolada (151), Rodeiro (129) e Dozón (60). Entre 90 e 120 metros cadrados compútanse na zona 4.108 vivendas familiares, coa Estrada (1.482), Lalín (1.314), Silleda (578), Cerdedo (216), Cruces (205), Forcarei (131), Agolada 884), Rodeiro 868) e Dozón (30). Entre 150 e 180 metros hai 3.119: Lalín (872), A Estrada (737), Silleda (380), Cerdedo (307), Cruces (296), Forcarei (201), Agolada (151), Rodeiro (136) e Dozón (39).
Entre 75 e 90 metros hai na zona 2.836 vivendas familiares, con 1.075 de 60 a 75 e 1.029 de menos de 60 metros de superficie.