Que parte dos seus ingresos destinan os teus veciños ao pago da súa vivenda? Descobre se a túa rúa é unha zona tensionada

A única vivenda que ofrece Idealista para alugar en Juana de Vega custa 1.500 euros ao mes. Non é un piso con acabados de luxo, e tampouco ten enormes dimensións: conta con 82 metros cadrados e só dous cuartos. A mensualidade custa o mesmo que o soldo medio de non poucos traballadores, pero atópase nunha rúa onde a renda media dos fogares acada os 98.221 euros anuais, e na que os residentes destinan só un 13,5% dos seus ingresos ao pago do alugueiro ou a hipoteca —sumando gastos e subministracións básicos—. Esta é a cara bonita dunha realidade espantosa, esa que reflicte o informe encargado polo Concello da Coruña para xustificar a necesidade de declarar a cidade como zona tensionada. Ou o que é o mesmo, que a Xunta dea luz verde, entre outras cousas, ao tope ao prezo dos alugueiros.

Nesta urbe, a metade dos distritos e máis do 70% das seccións serían zonas tensionadas. En moitos destes puntos os veciños realizan un esforzo económico tal que ao feito de ter acubillo dirixen máis do 30% dos ingresos do fogar.

A memoria na que traballou o goberno local permite radiografiar que o drama da vivenda vai por barrios. Así, mentres en enclaves tradicionalmente saneados no económico, como a contorna da praza de Pontevedra ou Ciudad Jardín, destinan menos dun 20% ao pago do alugueiro e os seus gastos —a pesar de ser dous das zonas cos pisos e chalés máis cobizados e, por tanto, máis caros da Coruña—, noutros puntos non demasiado afastados a situación é ben diferente.

A rolda de Nelle divide

A rolda de Nelle volve dividir a cidade. Ao carón estarían as zonas non tensionadas: o paseo das Pontes, Santa Margarita e unha zona da Falperra —ningunhas das rúas máis próximas a Juan Flórez si poderían ter os alugueiros acoutados—; ao outro, barrios obreiros que, xentrificación mediante, apenas poden soportar derívaa do prezo dos alugueiros, sumado a unhas rendas que, en moitos casos, non chegan aos 30.000 euros por unidade familiar.

Ronda de Nelle, a rúa que divide o voto na Coruña

Laura G. del Valle

Segundo o informe municipal, ata en doce seccións censuais, de media, os fogares destinan máis do 35% da renda familiar á vivenda, sendo o caso máis extremo o da Agra do Orzán. O panorama nalgunhas rúas do barrio con máis densidade de poboación da Coruña é delicadísimo. Sucede tamén no Ventorrillo, nas rúas onde se asentan as casas de Franco. Neste punto concreto, o esforzo financeiro que realizan os fogares supera o 42% dos ingresos por unidade familiar, xa que entre arrendamento e gastos desaparecen 9.147 euros de media ao ano, e a renda neta dos fogares desta zona non acada os 21.400 euros.

En contra da medida

Á espera de que a Xunta dea a súa aprobación tras analizar o informe, comezan a saír entidades que rexeitan de plano esta medida. Onte facíao o Colexio Oficial de Administradores de Leiras de Galicia (Coafga), que considera que declarar A Coruña como zona tensionada podería provocar «efectos adversos, como a redución da oferta de alugueiro e un incremento dos prezos en municipios próximos».

---

---

---