Un modificación urbanística permitirá acabar un edificio baleiro
18 abr 2024 . Actualizado á 05:00 h.Conta atrás para acabar co edificio máis lóbrego do Porriño. Unha modificación puntual do Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) posibilitará legalizar e rematar este grande edificio que desde hai tres décadas ennegrece o centro urbano do municipio.
Ao lado do paso a nivel, fronte á zona peonil, eríxese o armazón deste gran mamotreto inacabado que co paso do tempo converteuse nun expoñente de feísmo urbanístico. Trátase do edificio de baixo máis cinco plantas que está na praza Central, con dúas fachadas cara ás rúas Peña e Estación.
O goberno local confirmou onte a La Voz que xa se redactou a modificación puntual que posibilitará legalizar o que xa está executado e desbloquear a súa conclusión. «Está pendente do preceptivo permiso do ADIF pata poder levala a pleno para a súa aprobación inicial», indicaron fontes do Concello.
As obras paralizáronse por un problema de alturas e aliñacións «porque se excedían as exteriores e os balcóns montaban sobre as beirarrúas», indican. Ademais, a construción pechaba unha mazá e un patio interior que era público e que agora, a través da modificación urbanística que se exporá, pasa a ser privado.
Levantado en tempos de José Manuel Barros na alcaldía, este inmoble abandonado que dá á glorieta chegou a orixinar un problema de seguridade e, no seu día, o Concello tivo que tapiarlo para impedir a entrada de okupas e drogodependentes. Varios alcaldes e concelleiros de Urbanismo intentaron meterlle man a proxectos para acabar con «esa monstruosidade», pero só Nelson Santos foi capaz de pechar un acordo cos propietarios, aínda que nunca chegou a executarse como agardaba, polo que o inmoble continuou degradándose en pleno centro urbano da vila do Louro. Tamén os taxistas da parada contigua expresaron en máis dunha ocasión a súa preocupación polo risco de desprendementos da fachada.
Foi hai xusto dez anos cando Nelson Santos promoveu un trato con tres particulares, donos do inmoble. Nin entón nin agora varíase a edificabilidade do edificio senón que se adaptan as aliñacións para legalizar os balcóns. Ademais mantense o acordo polo que hai unha década decidiuse que os propietarios cederán ao Concello, de xeito gratuíto e libre de cargas, o local de 148,26 metros cadrados situado na planta baixa do edificio ou, no seu caso, abonarán ás arcas municipais o equivalente económico.
Permisos
Tras conseguir a autorización do Administrador de Infraestruturas Ferroviarias, pola proximidade do inmoble ao seu ámbito, o goberno local someterá o pleno a modificación puntual que xa está redactada. Haberá que remitila despois á Xunta para que emita o seu veredicto antes de que a corporación poida darlle o visto e prace definitivo.
O alcalde porriñés, Alejandro Lorenzo, mostrou o seu interese pola reactivación das obras. Confía en que poidan retomarse antes de que acabe o ano, aínda que hai que respectar os tempos regrados das administracións. «A prioridade é acabar con este problema de feísmo urbanístico co que estamos a convivir, pero tamén así, conseguiremos dispor de máis vivendas en promoción», sinalou.
Neste edificio de cinco plantas e baixo cuberta, hai catro pisos por planta, así que, unha vez concluído poderán saír ao mercado unha vintena de pisos de distintas superficies nun enclave privilexiado dun dos municipios que máis engordan o seu padrón cada ano. «Necesitamos sempre vivenda dispoñible para dar cabida á poboación que gañamos», resalta o rexedor do Porriño.