Milagre na Majita, a casa de turismo poxada que ao final se vendeu por todo o seu valor e permitirá ao seu dono saldar a débeda

Nin no xulgado de Caldas, que foi o que poxou unha vivenda de turismo rural de Cuntis chamada A Majita, acaban de crerse o que pasou coa casa. O habitual, cando se fai unha poxa pública despois de que o propietario contraia unha débeda e execútese a súa hipoteca, é que non haxa moitas ofertas por ese ben. E, de habelas, que se pague moito menos que o valor no que está taxado. Pero aquí, por fortuna para o dono, o guion non se cumpriu. Tal e como confirmaron desde o xulgado, no último momento da poxa pública, cando xa parecía que non se presentaron compradores, saltou unha oferta. Unha persoa puxou pola vivenda, que ten cinco dormitorios e durante anos funcionou ben como establecemento turístico, e ofreceu xusto o valor polo que fora taxada, é dicir, 134.025 euros. Que significa isto? É un pequeno milagre. Porque o propietario vai poder facer fronte á débeda e, previsiblemente, tamén recibirá unha cantidade de diñeiro importante, xa que o que se paga pola vivenda supera con fartura o que el debía. Desde o xulgado congratulábanse de que as cousas fosen así, porque son moitas as ocasións nas que tras unha poxa o propietario perde a casa ou o ben que sexa e amais non se libra da débeda porque o que se paga por ela non acada a cantidade que debe.

Que opina de todo isto o propietario da vivenda, Carlos López Doo, un veciño da Estrada que tivo un negocio de turismo rural xunto á súa muller nesa vivenda e que sufriu problemas económicos na crise da construción e logo deixou todo de lado cando faleceu traxicamente a súa esposa? Ao non estar presentado na causa da execución hipotecaria, o xulgado non tiña que facerlle notificacións e decatouse por La Voz tanto da poxa como de que se presentou un comprador á mesma —o previsible é que o xulgado llo comunique proximamente—. E non deixa de sorprenderse de todo o ocorrido: «Desde que saíu no xornal tiven algunha chamada. Contactáronme dende Sanxenxo preguntándome se a vendía... pero non lles puiden dicir en que punto estaba porque a poxa xa estaba celebrándose. Alégrome se apareceu unha oferta. O certo é que a casa valía moito máis ca esa cantidade que lle puxeron, pero que polo menos se venda por iso aínda é un alivio despois de todo o sucedido».

Casas a poxa sen que os donos o saiban: «Hai bastantes propietarios con débeda aos que lles pasa porque non se presentan na causa»

María Hermida

Este home está pendente de que desde o xulgado lle chamen ou lle notifiquen algo para ver como se opera nestes casos, xa que el aínda conta coas chaves da vivenda porque ata o momento non fora adxudicada a ninguén. O expediente da execución hipotecaria levaba desde o 2017 dando tumbos no xulgado, algo que non debería ser o habitual pero que sucede polo atraso que leva a Xustiza. 

O interesado, da Estrada

Segundo puido saber este xornal, a persoa que puxou pola casa e ofreceu 134.000 euros por ela é da Estrada. O previsible é que, máis pronto que tarde, o xulgado adxudíquelle a vivenda e fáganse contas. Hai que saldar a débeda que ten o propietario —que nun principio era de case 65.000 euros, pero agora hai que sumarlle os intereses xerados—. Comprobar tamén que non hai terceiras persoas ás que se lle debe diñeiro —que en principio parecía que non— e logo procédese a adxudicarlle a casa, fanse números e determínase se hai que devolver diñeiro ao dono porque o que se paga pola casa é superior á débeda. Neste caso si o é, así que o máis probable é que aínda que perde a vivenda se librará da débeda e recibirá unha cantidade en efectivo. Polo menos, esas son as previsións do xulgado á espera da letra pequena e das comprobacións oportunas para rematar con todo este longo proceso xudicial.

---

---

---