Expoñen ampliar o polígono de Sarria a un prezo de 70 euros o metro cadrado

Dous técnicos do SEPES e o alcalde de Sarria , Claudio Garrido, reuníronse este xoves con empresarios da localidade para proporlles a primeira ampliación do polígono do Morelle. Esta segunda fase leva deseñándose 20 anos. O proxecto presentado o SEPES (Entidade Pública Empresarial de Chan) serían 37 novas parcelas. O prezo estimado sería de 70 euros por metro cadrado e o total de superficie industrial serían 140.000 metros. Para que saia adiante, os empresarios deben reservar o 50 % do terreo, é dicir, 70.000 metros cadrados. Se se chega ata esta cifra antes do 30 de novembro, o polígono podería estar listo en dous anos.

CHAN

A nova parte do Morelle ten planificadas oito parcelas grandes de 5.000 metros cadrados, dos que as naves poderían ocupar o 60 %. Habería nove parcelas medianas de 2.000 metros cadrados, co 65 % edificable, e outras 20 de tamaño pequeno, con 500 metros cadrados. Ademais, o proxecto do polígono ten deseñado unha «industria niño», é dicir, 27 parcelas pequenas de promoción unitaria que podería adquirir un só comprador. Conforman unha mazá propia con aparcadoiro.

PREZO

Segundo os técnicos do SEPES, a construción desta segunda fase precisa uns 10 millóns de investimento, ademais dos custos de urbanización que ascenden a oito millóns. Para financiar este orzamento, propuxeron aos empresarios un prezo estimado de 70 euros por metro cadrado, o que sería a cifra máis elevada da provincia de Lugo. Aínda que non é o prezo final, xa que unha vez se reserven os terreos e saia a convocatoria pública, é cando se axustarían a cada soar. As parcelas máis grandes terán os prezos menores por metro e as máis pequenas, ao contrario. Polo que podería subir dos 70 euros se finalmente se conseguen as reservas suficientes para realizar a ampliación. De feito, se dous empresarios reservan a mesma parcela, terá preferencia o que pague o contado fronte a prazos e tamén o que suba máis o prezo.

TRÁMITES

Os empresarios interesados xa poden reservar unha parcela ata o 30 de novembro, entregando un documento no Concello. Se nesta data se consegue o 50 % de chan neto reservado, os técnicos poderán presentar oficialmente e sacaríase a convocatoria publica. Sería entón cando se coñecerían os prezos finais e os empresarios que teñan reservado terían que entregar o 25 % do importe. Este procedemento, no que o empresario reserva sen saber o prezo final, causou queixas entre os interesados que acudiron á presentación.

PRAZOS

Se se conseguisen as reservas suficientes como para levar a cabo a ampliación, o seguinte paso serían seis meses de trámites de licitación. Posteriormente, terían lugar 18 meses de execución das obras, que simultánea mente se poden compaxinar coa construción das naves dos empresarios que teñan reservado unha parcela. Se queren iniciar estes traballos á vez, deberían achegar outro 25 % do importe. Finalmente, en dous anos a nova ampliación do polígono estaría lista.

Ata 30 euros máis caro que outros chans industriais de Lugo

A reunión dos técnicos do SEPES e o alcalde Claudio Garrido cos interesados tensouse polas queixas dos veciños respecto ao alto prezo do chan. «Levamos 20 anos agardando isto, a necesidade de chan é tanta que temos que aceptar este prezo, pero noutros polígonos dá provincia ou metro cadrado vale a metade. Vos empresarios acabaremos marchando», expuxo un deles. De feito, Cárnicas Pintín xa reservou no novo polígono da Pobra de San Xiao ante a situación de Sarria. Por exemplo, no polígono do Corgo, o metro cadrado costa 50 euros, no de Outeiro de Rei, 40, e no das Gándaras, en Lugo, 47,5. Neste último caso, Xestur, a empresa de xestión do chan industrial da Xunta, porá á venda as parcelas da terceira fase cunha bonificación do 50 %. Garrido xustificou o prezo do Morelle porque «é un polígono regularizado, non como outros» e porque «Sarria non ten subvencións públicas, como a subministración de auga».

---

---

---