A firma de hipotecas sobre vivenda derrubouse un 22 % en Galicia tras tres anos de subidas
ECONOMÍA
No conxunto de España, estas sofren un descenso do 17,8 %
22 feb 2024 . Actualizado ás 19:26 h.A nova senda monetaria que o Banco Central Europeo (BCE) decidiu emprender a partir do verán do 2022 xa auguraba un cambio de ciclo no mercado inmobiliario. E vaia se variou.
No 2023, as compravendas de vivenda sufriron un descenso do 12,4 % en Galicia, unha porcentaxe lixeiramente superior ao da media nacional, onde se venderon un 9,7 % menos de casas o ano pasado con respecto ao 2022.
Detrás destas cifras hai máis razóns á marxe das decisións que se toman nos despachos da autoridade monetaria europea. A forte subida de prezos no sector inmobiliario, a precariedade laboral que aínda arrastran unha gran maioría dos mozos ou o endurecemento na concesión de hipotecas tamén explican en gran medida que é o que está a suceder no mercado da vivenda.
De feito, os préstamos para financiar as compras de casas experimentaron un derrubamento aínda moito maior. Así, a concesión de hipotecas retrocedeu case un 22 % en Galicia, convertendo así á comunidade na segunda cun maior descenso, só superada pola Rioxa (que rexistrou unha baixada do 36 %). A cifra galega é moi superior á que se rexistra no conxunto do país, onde a firma de préstamos para a adquisición de vivendas decaeuse un 17,8 %.
Todos estes números supoñen pór punto e final a un ciclo alcista que, no caso de Galicia, mantíñase desde facía tres exercicios (mesmo no 2020, en plena pandemia, a firma de hipotecas pechouse cun dato positivo) e, no de España, supón dar carpetazo a dous anos de ascensos.
../
Os portais inmobiliarios prevén que ao longo deste ano o mercado de compravendas vaia de menos a máis, xa que o BCE deixou entrever as súas intencións de baixar lixeiramente os tipos a mediados de ano.