Comprar unha vivenda esixe destinar de media o 21 % dos ingresos, máis que hai un ano
ECONOMÍA
Segundo Idealista, converterse en propietario é menos gravoso que alugar e Lugo está entre as provincias onde o esforzo para adquirir é menor
17 oct 2023 . Actualizado ás 11:41 h.A porcentaxe dos ingresos do fogar necesarios para comprar unha vivenda creceu ata o 21 % durante o último ano, segundo un estudo publicado polo portal Idealista baseado nos datos do terceiro trimestre do 2023.
A plataforma inmobiliaria tamén destaca que a porcentaxe dos ingresos dos fogares necesario para alugar unha vivenda creceu ata o 31 %, segundo recolle Europa Press.
Así mesmo, sinala que o encarecemento do financiamento parece ser o responsable de que as familias que compran unha vivenda teña pasado de ter que destinar o 17 % dos seus ingresos en setembro de 2022 ao 21 % actual, mentres que no caso do alugueiro apenas creceu unhas décimas.
Dez capitais superan o 30 % recomendado polos expertos
Idealista tamén indica que en 10 capitais de España o esforzo para alugar unha vivenda de dous cuartos supera o 30% recomendado polos expertos.
Barcelona é a que maior porcentaxe dos ingresos do fogar esixe (43 %), seguida por Palma (42 %), Valencia (39 %), Málaga (37 %),Alacante (35 %), Madrid (35 %), así como en San Sebastián (33 %), Las Palmas de Gran Canaria (30 %), Bilbao (30 %) e Santa Cruz de Tenerife (30 %).
Por baixo destas cifras atópase Sevilla (28 %), Vitoria (28 %), Pamplona (27 %), Cádiz (26 %), Xirona (25 %) e Selecta (25 %). Pola contra, o menor esforzo pídese en Cidade Real (15 %), Teruel (17 %), Palencia (18 %) e Cáceres (18 %).
Idealista sinala que por provincias os datos son moi similares, con Málaga e Baleares como as que esixen un maior esforzo (49% en ambos os casos), seguidas por Barcelona (41%), Alacante (35%) e LasPalmas (35%). No extremo oposto atópanse Teruel (16%), Palencia (17%), Cidade Real, Lugo, Zamora e Huesca (19% nos catro casos).
O esforzo para comprar é menor que para alugar
A plataforma fai énfase en que, na maioría dos casos que estudou o esforzo para comprar é menor que para alugar, coa excepción dos mercados de San Sebastián , Palma, Selecta e A Coruña.
Ademais, sinala que en contra do que sucedía o ano pasado, catro capitais teñen taxas de esforzo superiores ao 30% recomendado polos expertos: Palma (47%), San Sebastián (38%), Málaga (33%) e Barcelona (32%).
Do seu lado, Madrid sitúase practicamente no límite (29%), seguida de Pamplona (26%), Selecta (26%), Las Palmas de Gran Canaria (26%) e Alacante (26%). A menor taxa de esforzo dáse en Xaén (11%), Lleida (12%), Cidade Real, Teruel, Palencia e Murcia (13% nos catro mercados).
En compra, todos os mercados esixen un maior esforzo que hai un ano, sendo as cidades de Palma (18 puntos máis), Málaga (11 puntos), Santa Cruz de Tenerife (10 puntos) e San Sebastián (10 puntos) onde máis creceu. O menor incremento produciuse en Soria (2 puntos), Palencia, Toledo, Xaén, Teruel, Cidade Real e Conca (3 puntos en todas elas).
Para rematar, entre as provincias, Baleares é a que esixe un maior esforzo, co 45% dos ingresos familiares. Séguenlle Málaga (43%), Santa Cruz de Tenerife (34%), Alacante (28%), As Palmas(25%), Madrid (24%) e Cádiz (23%).
Na provincia de Barcelona sitúase no 22%. Cunha taxa do 11% atópanse as provincias de Lleida, Toledo, Cidade Real e Teruel, as menos esixentes para comprar unha vivenda.