O «DOG» publica o novo Plan Xeral 51 días despois da súa aprobación
16 oct 2021 . Actualizado ás 05:00 h.A aprobación do novo Plan Xeral de Vigo xa é pública ao aparecer onte reflectida no Diario Oficial de Galicia. O Concello aprobou inicialmente o documento o 26 de agosto, pero non foi ata o 7 de outubro cando o enviou para a súa publicación oficial. A administración local aproveitou este período de 51 días para dar moitas licenzas de obra que non terían cabida coas futuras directrices urbanísticas.
A Xerencia de Urbanismo concedeu preto de 200 permisos durante as últimas semanas e continuará atendendo as que se atopan en fase de tramitación. O Consistorio espreme ata o final o vello plan do 93 e o Instrumento de Ordenación Provisional para non deixar tirados a decenas de propietarios que pediron licenza antes da aprobación do Plan Xeral. Tras a publicación oficial do plan, éntrase nunha nova etapa de suspensión de licenzas. O Concello atrasou ese momento para poder dar saída a todas as solicitudes que se atopaban en tramitación antes da aprobación inicial do plan. Desta forma, en só un mes autorizou a construción de case un centenar de vivendas en todo o termo municipal, unha cifra marca comparándoa coas que concedeu durante o mesmo período do ano anterior, ou durante os últimos meses Tamén deu vía libre a un bo número de reformas e ampliacións, demolicións e outras obras menores. Na reunión da semana que vén, aínda se seguirán concedendo licenzas conforme ao antigo plan, pero a partir do luns xa non se aceptasen proxectos que non sexan conformes co futuro Plan Xeral.
O obxectivo deste parón urbanístico é que non haxa contradicións entre o vello e o novo plan. O Concello pode seguir outorgando permisos, a condición de que as obras tamén teñan encaixe no futuro Plan Xeral. Segundo o anuncio publicado onte, poderán outorgarse licenzas sempre que simultaneamente se cumpran as condicións do plan vixente e as do plan aprobado inicialmente en chan rústico, de núcleo rural, en chan urbanizable e en urbano. Tamén se poderán autorizar proxectos de obra no ámbito do instrumento de ordenación provisional, excepto nos casos que resulten incompatibles co novo Plan Xeral.
Prazos
O prazo de suspensión de licenzas empeza este luns e terá unha duración máxima de dous anos contados desde a aprobación inicial ou se extinguirá coa aprobación definitiva do plan. A documentación íntegra pode consultarse a través da páxina web municipal e, de luns a venres de nove da mañá a dúas da tarde no local situado na planta baixa do auditorio Pazo de Congresos Mar de Vigo. Neste último espazo habilitouse ademais un rexistro auxiliar para a presentación de alegacións. As asociacións de veciños tamén dispoñen de planos coa ordenación detallada en cada unha das parroquias.
A pesar de que a normativa marca dous meses, o Concello decidiu ampliar o período de exposición pública ata os tres meses. Abel Caballero puxo en valor «unha exposición pública con transparencia para que todo o mundo coñeza o plan». As alegacións poden realizarse de forma telemática ou en calquera rexistro oficial.
«Queremos que a consulta se realice con acougo e tranquilidade», afirma Abel Caballero, para quen o Plan Xeral está feito para facilitar un acceso xusto á vivenda, eliminando a especulación e propiciando a construción de vivendas con algún grao de protección para evitar a fuga a outros municipios.
Os partidos políticos e a federación veciñal vaticinan moitas alegacións
O Plan Xeral poderá ser contestado masivamente pola cidadanía por medio de alegacións. Os partidos políticos da oposición creen que o documento suscitará miles de reclamacións. O motivo é que «hai miles de propiedades afectadas, centos de vivendas pasan a estar en chan rústico e non se poderá edificar en máis da metade do territorio municipal», afirma o popular Alfonso Marnotes. O PP convocou reunións na súa sede e tamén visitou as parroquias para explicar o documento.
«É un despropósito, vemos que a xente leva as mans á cabeza. Hai unha impresión moi negativa», afirma.
Do mesmo xeito, os representantes de Marea e do BNG manteñen reunións periódicas cos veciños pola exposición pública do Plan Xeral. O portavoz de Marea, Rubén Pérez, atopouse onte cos veciños de Lavadores.
Tamén a Federación de Veciños Eduardo Chao lanzouse a informar o Plan Xeral. Esta entidade organizou reunións xerais nas asociacións de veciños e tamén encontros para resolver as dúbidas particulares. Contan coa colaboración dun avogado experto en Urbanismo. Ata a data atenderon a máis de 400 persoas. A presidenta, María Pérez, afirma que contan con lista de espera para atender todas as solicitudes. Polo momento estiveron en Vilar, Teis, Bembrive, Salgueira, Navia, Zamáns, San Roque e acudirán a Alcabre, Cabral e Freixeiro. «Hai moito malestar. A moita xente transfórmanlle en rústicas as súas propiedades. Prevense moitas alegacións. Agardemos que as atendan», afirma María Pérez.