O alto prezo dos alugueiros leva ao peche a doce comercios do Príncipe

Luis Carlos Llera Llorente
Luis Carlos Llera VIGO / LA VOZ

VIGO

Óscar Vázquez

Un local de cen metros rolda os 5.000 euros. Negócianse rebaixas de ata o 30 % para deter a sangría

27 ene 2021 . Actualizado ás 05:00 h.

Os comerciantes da rúa do Príncipe están a negociar á baixa os seus alugueiros que acadan un prezo superior aos cinco mil euros por un local de cen metros cadrados, segundo confirma o empresario inmobiliario Jesús González Bicada. Debido á pandemia, os ingresos hanse derrubado un 50 % de media, segundo corroboran comerciantes que teñen negocios no que hoxe día segue sendo a milla de ouro da cidade.

Bicada asegura que o peche de C&A por a falta de rendibilidade por mor dos altos alugueiros ha marcado un punto de inflexión. «Moitos están negociando unha rebaixa de alugueiros que pode chegar ao 30 %». «A xente non ten diñeiro par alugar e por iso estanse rebaixando os prezos», engade o inmobiliario que indica que cales Príncipe e Urzaiz son as mellores. De feito en Príncipe pagáronse ata 60.000 euros, segundo fontes do mercado por grandes locais de varias plantas. Pero agora os tempos non permiten facer tanta caixa como para que estas rendas se poidan pagar.

A empresaria María José Domínguez Tato tivo sorte e arriscou en decembro abrindo unha tenda de moda urbana, Lenag Nazaki, de 140 metros cadrados. «Ao principio pedíanme 6.000 euros pero despois de negociar a renda quedou en 4.000. Ofrecéronme abrir en Vialia, pero prefiro a rúa do Príncipe porque é un sitio despexado e pódese pasear sen problema. Domínguez Tato ocupa o local que no seu día tivo alugado Purificación García, que decidiu pechar as súas tenda a pé de rúa en Príncipe e Urzaiz e quedar tan só cun espazo de venda nel Corte Inglés.

En Príncipe pódense contar unha ducia de establecementos pechados, algúns deles cun cartel de: Alúgase. «Algúns locais son grandes pero moi caros», corroboran nunha das boutiques da zona. Nas galerías Durán hai varios negocios que están a piques de botar o peche. Un deles é Ascott. O nome da tenda obedece a que vende tocados para vodas e cerimonias. Agora co covid están a atrasarse e a dona non pode facer fronte ao alugueiro así que nuns días baixará a persiana. «A propietaria do negocio buscado outro local a pé de rúa pero as rendas están moi altas, así que de momento non vai retomar ao actividade», asegura Dolores Suárez, empregada da tenda que agora se vai quedar sen traballo a pesar de que en decembro logrou duplicar as vendas dun mes normal.

O dono de Dimikelo, unha tenda especializada en calzado, sinala que para que rebaixen o prezo do arrendamento hai que acreditar unha diminución de ingresos do 75 %. E se tes unha baixada deste tipo, pois pechas porque non o podes soster así que as axudas ao alugueiro son unha trampa». Ademais, as axudas son para os grandes tenedores de locais, que posúan máis de dez establecementos. Durante estes meses as únicas subvencións que recibiu foron os descontos da taxa de lixo durante os meses de confinamento. Pero nesta tempo a facturación diminuíu á metade.