San Lourenzo reflota como cotizada zona de retiro de británicos e belgas

Alugan ou compran casas nun barrio do que valoran a tranquilidade e a natureza


santiago / a voz

Compostela está no punto de mira de cidadáns norteamericanos, británicos, alemáns, suízos, belgas e portugueses que alugan ou compran casas para pasar longas tempadas na cidade por razóns laborais ou para gozar dos seus períodos vacacionais. Unha axencia de Santiago acaba de recibir o encargo dunha familia belga que quere comprar unha vivenda para as súas vacacións. Entre os lugares máis atractivos para eles están O Carme de Abaixo e San Lourenzo, onde un grupo de británicos, ingleses, irlandeses e belgas adquiriron varias casas atraídos pola tranquilidade dun enclave a uns 20 minutos a pé do Obradoiro, e no que se escoita o canto dos paxaros e respírase natureza», apunta José Luis Touceda, promotor de varias passive house (casas pasivas) en San Lourenzo.

«É un luxo vivir aquí, rodeados de tranquilidade e silencio, pero a un paso do centro da cidade», engade Touceda, que está pendente de desenvolver outras cinco ou seis vivendas máis. «Son casas con consumo cero, se autoabastecen, e só se empregan materiais ecolóxicos e evítanse aqueles que está demostrado que son cancerígenos». Este tipo de construción está implantada en Europa e aquí é novidade, «pero é o futuro e os cidadáns europeos demandan estas calidades».

De San Lourenzo, os europeos que se asintan eloxian, sobre todo, a posibilidade de vivir «no campo xunto a unha cidade patrimonio da humanidade. Segundo o día, podes seguir as horas polas badaladas da Catedral», explica Touceda. A integración dos estranxeiros no tecido veciñal é absoluta e, de feito, o presidente da asociación de veciños é Jon Brokenbrow, un dos ingleses afincados en San Lourenzo, quen se erixe non só en defensor da «paz que se respira no barrio», senón tamén como portavoz para reivindicar melloras en materia de tráfico e seguridade na zona. José Luis Touceda lamenta que o Concello non poña en marcha un plan para arrombar San Lourenzo e recuperar un espazo que comeza a florecer, pero que «segue tendo problemas de okupas e de carencia de servizos, e a pesar diso, os estranxeiros están encantados de vivir aquí». Touceda cre que «os europeos afrontan de forma diferente esta situación, porque saben que non durará eternamente».

A chegada de capital estranxeiro disposto a comprar e restaurar vivendas, incluso no Rueiro, está a permitir recuperar unha contorna que foi abandonado hai tempo polos veciños de Santiago, que fuxían da humidade do río. Os foráneos foron capaces de descubrir uns encantos que se lles escapan aos composteláns, e preparar as súas casas para que o negativo se converta en positivo.

Quen pasean por San Lourenzo e O Carme de Abaixo ven máis luces que sombras no barrio. Cada vez é máis habitual atopar casas con fachadas restauradas xunto a outras semirruinosas, e algunhas nas que os okupas se manteñen fortes, mentres os seus propietarios agardan a que os tribunais actúen para levar a cabo o desaloxo que facilite a recuperación dos inmobles.

«A moratoria de hoteis frea algunhas vendas importantes no centro histórico»

O director da axencia Engel & Völkers de Santiago, Javier Corcoba, lamenta as consecuencias que para o sector inmobiliario de alto nivel está tendo a moratoria municipal para crear novos establecementos hostaleiros no centro histórico mentres se revisa o Plan Especial, e asegura que algunhas casas singulares da zona vella non se venderon porque «non se asume un investimento forte a cambio de nada ou sen unha garantía a curto ou medio prazo».

Esta é a situación dunha casa modernista da rúa Casas Reais, que leva moito tempo en venda, e pola que se piden ao redor de dous millóns de euros, pero que requiriría outro investimento similar para a súa restauración. Trátase dun inmoble «perfecto para acoller un hotel, e que tivo e ten persoas interesadas, pero a moratoria frea este investimento e outras similares» na zona vella de Compostela, explica Javier Corcoba.

Outro dos hándicaps que está tendo a zona nobre de Santiago é o problema dos ruídos nocturnos. Os estranxeiros están interesados, pero «eles queren tranquilidade. Recordo o caso dunha persoa que pediu alugar no centro histórico sen ter problemas polo custo, e dous ou tres meses despois foise a outra zona máis tranquila por culpa do ruído. Os estranxeiros queren tranquilidade, e as características das vivendas non ofrecen o illamento necesario, así que prefiren irse a outros barrios de Santiago e arredores que lles garantan o que están a buscar», insiste o experto.

Coñece toda a nosa oferta de newsletters

Creamos para ti unha selección de contidos para que os recibas comodamente no teu correo electrónico. Descobre o noso novo servizo.

Votación
6 votos
Comentarios

San Lourenzo reflota como cotizada zona de retiro de británicos e belgas