Defensa retoma o seu plan urbanístico para abrir a cidade en Mollavao
PONTEVEDRA
Unha das propostas é derrubar chalés en Rosalía de Castro para crear unha praza
07 dic 2019 . Actualizado ás 05:00 h.O barrio de Mollavao ten unha clara carencia de actuacións urbanísticas que melloren a calidade de vida dos seus veciños. Situado a escasa distancia da Peregrina, os residentes denuncian desde hai tempo que a zona pouco ou nada ten que ver co aclamado modelo de cidade.
Dous son os grandes proxectos pendentes no barrio. Un é a humanización da rúa Rosalía de Castro, que impulsa o Concello con apoio da Deputación pero quedou atascado no complicado armazón administrativo de Costas, que ten que autorizar a apertura dun novo viario para comunicar a rúa coa avenida de Marín.
E o outro é un convenio urbanístico do Ministerio de Defensa co Concello para desafectar terreos na zona e abrir a cidade nesta contorna. E tras décadas de trámites e ano e medio desde que se coñeceu o último paso, agora parece que ao fin hai avances. Segundo informaron fontes municipais, rematou a tramitación ambiental de plan e comeza a tramitación urbanística. Esta levará o seu tempo, pero desde o Concello insístese en que valorar uy positivamente o feito de ter de novo noticias do Instituto da Vivenda, Infraestruturas e Equipamento da Defensa (Invied).
O convenio entre Defensa e o Concello de Pontevedra afecta, no que se refire ao barrio de Mollavao, a parte dos chalés da rúa Rosalía de Castro que levan demasiado tempo abandonados. En concreto, aos situados no número 64 desta rúa, na mesma aceira que o colexio Salvador Moreno. Son tres edificacións que levan pechadas varios anos e cuxo estado de deterioración é máis que evidente.
A parcela cuxo futuro se recolle no convenio forma unha especie de «L» con saída a Rosalía de Castro (onde se sitúan os chalés) e a Manuel do Palacio. O plan contempla a derriba dos tres chalés e a cesión da práctica totalidade deste espazo ao Concello, o que permitirá habilitar unha praza pública na rúa Rosalía de Castro, e conectar esta por o interior ata saír en Manuel do Palacio.
É dicir, un proxecto que contempla a obtención de espazo público nesta zona da cidade, especialmente, no que toca aos veciños, a construción dunha nova praza pública.
O Invied manterá a titularidade da esquina dos terreos que ocupan os chalés máis próxima a Manuel do Palacio, onde poderá levantar un edificio que permitirá tapar a medianeira do inmoble pegado a esta propiedade. Así mesmo, adscribirase ao centro escolar unha porción de terreo duns 116 metros cadrados que desde hai tempo xa utiliza o colexio.
O que queda fóra do convenio urbanístico é o futuro da urbanización situada alén da rúa Rosalía de Castro. Trátase dunha ampla parcela na que hai varias vivendas unifamiliares. Algunhas delas foron rehabilitadas nos últimos anos e outras, aparentemente, non. En calquera o Invied deixou este ámbito fóra da negociación urbanística co Concello, polo que manterá a súa titularidade.
Informes do 2010
Aínda que a negociación do convenio comezou a finais dos anos 90 do século pasado, os detalles concretáronse hai unha década. No 2010, a Xunta xa emitiu informes favorables. Un de Medio Ambiente eximindo do informe de avaliación ambiental; e outro de Obras Públicas dando o visto e prace aos termos propostos. Concello e Invied entenden que ambos os informes teñen vixencia pese ao tempo transcorrido, xa que os termos do convenio urbanístico apenas variaron.
Garaxe subterráneo e apertura ao público de viarios no polígono de Campolongo
O convenio entre o Concello e o Invied contempla tanto os chalés de Rosalía de Castro como o polígono residencial de Defensa na parcela que linda coas rúas Xeral Rubín, Tablada e María Victoria Moreno, no barrio de Campolongo. Neste caso, o acordo negociado no seu día contempla o cambio de uso da parcela, o que permitirá o Invied vender aos inquilinos as vivendas que ocupan, nalgúns casos desde hai décadas.
Ademais, Defensa poderá construír dous novos edificios dentro do citado polígono, obtendo autorización municipal para dotalos dun garaxe subterráneo que podería dar servizo a todas as vivendas situadas neste ámbito.
A cambio, o Invied completará a Rúa dá Tablada, que hoxe culmina nunha ruela peonil, e cederá dúas vivendas e un local ao Concello de Pontevedra. Os tres estarán comunicados nun único inmoble, para convertelos nun único local municipal.
O convenio tamén contempla a apertura ao público dos viarios interiores desta mazá de edificios vivendas -actualmente de acceso restrinxido-, así como das zonas verdes e espazos libres existentes. Deste xeito, o Concello gañará espazos para uso e goce dos cidadáns.
O convenio urbanístico entre o Concello e o Invied contempla que o Ministerio de defensa acometerá un investimento de 750.000 euros «a executar con anterioridade a que o Concello reciba e abra ao público as novas vías, prazas e zonas verdes», tanto na zona de Mollavao como en Campolongo.