Consideran fundamental o centro comercial para revitalizar o barrio
24 oct 2020 . Actualizado ás 05:00 h.O Concello de Lugo reuniuse antes da pandemia con Aliseda, a sociedade participada polo fondo Blackstone e o Banco Santander, propietaria do centro comercial Abella. O encontro, celebrado a petición de Lara Méndez, tiña como finalidade coñecer de primeira man cal é a situación da área comercial e interesarse polos plans de futuro que a compaña ten para o inmoble.
Desde o Concello sosteñen que están, se non preocupados, polo menos si moi interesados en que Abella volva á vida, xa sexa como centro comercial ou acollendo algún outro gran proxecto que teña encaixe no edificio. Entenden que o centro comercial estaba a funcionar como revulsivo para o barrio e queren que teña continuidade.
«O Concello ve fundamental que funcione para revitalizar o barrio, por iso interesámonos pola súa situación e mostrámoslles a nosa colaboración», indican fontes municipais. A mensaxe que trasladaron no seu día aos representantes de Aliseda foi que terían a total colaboración do Concello para pór en marcha novos proxectos no centro comercial. Tamén, que seguirían moi de preto todas as xestións
Desde que na primavera do 2018 Aliseda comezou a xestionar o centro comercial lucense, a empresa mantivo reunións con varios operadores interesados en facerse co inmoble de máis de 80.000 metros cadrados, pero ata o momento ningunha oferta frutificou. O centro comercial atópase á venda por un prezo que non transcendeu -a súa posta en marcha esixiu un desembolso de 90 millóns de euros- e agora mesmo a empresa xestora está a sopesar posibles usos, de acordo cos tempos que marca a pandemia do coronavirus.
Aliseda inclínase máis pola venda do inmoble que polo seu alugueiro, e como xestora de bens inmobles, parece descartar penetrarse no mundo da xestión de centros comerciais. Esa é, polo menos, a versión oficial da empresa. O que transcendeu é que a intención de Aliseda é atraer investidores e intentar sacar adiante de novo Abella, un proxecto que botou a rodar en novembro do 2015 e que aos poucos meses xa perdía fol empurrado por disputas burocráticas orixinadas polas licenzas.
A inmobiliaria manexa en Lugo unha carteira que inclúe dúas naves, oficinas e pisos
Aliseda non só entende de grandes inmobles como o centro comercial Abella. Na súa carteira hai desde naves industriais a prazas de garaxe pasando por vivendas ou hoteis. En Lugo, sen ir máis lonxe, teñen tamén en venda dúas naves no polígono do Ceao. Unha, de 933 metros cadrados, é a antiga sede de Gecsa e véndese por algo máis de 300.000 euros, e outra, na Rúa do Vidro, ocupa máis de 2.800 metros cadrados e ten un prezo de 468.000 euros.
A nivel de vivenda, hoxe dispoñen de oito pisos. O máis alcanzable é un apartamento de 70 metros cadrados na rúa Río Cabe que se atopa á venda por 41.000 euros, e o máis caro é un dúplex a estrear que se atopa na esquina entre a Avenida dá a Coruña e a Ronda dá Muralla. Ten 116 metros cadrados e está á venda por 239.400, tras rebaixalo 12.000 euros.
A carteira de Aliseda en Lugo tamén ofrece oficinas, con prezos desde os 9.000 aos 65.000 euros. O primeiro, correspóndese a un local de 44 metros cadrados en cálea Alcalde Ramiro Rueda , e o segundo a un de 143 metros cadrados situado na Avenida dás Américas.
En canto a locais comerciais, destaca na súa carteira uno situado na Estrada dá Granxa de 845 metros cadrados por 450.000 euros. Nese mesma rúa dispoñen do local co prezo máis alcanzable, un de 213 metros cadrados a 18.000 euros.
En canto a parcelas, na estrada da Coruña teñen á venda unha de 1.375 metros cadrados en venda por 204.000 euros, e unha en Curros Enríquez de 239 metros por 97.200 euros, entre outros inmobles.
