O prezo do metro cadrado na provincia é hoxe un 6 % máis baixo que no 2015
16 novs 2019 . Actualizado ás 11:00 h.A tendencia do mercado inmobiliario de segunda man (vivenda usada e en alugueiro) seguiu ritmos diferentes en España e na provincia de Lugo nos últimos anos. Tanto é así, que segundo o portal especializado Fotocasa, mentres a nivel nacional entre xaneiro do 2015 e o 2019 o prezo da vivenda subiu case un 14 %, en Lugo provincia reduciuse un 6 %. Caso á parte é o dato da capital lucense, xa que na cidade amurallada si cotizou á alza, aínda que moi por baixo da media española, un 4, 4 %. Pasou dos 1.274 euros aos 1.322.
En xaneiro do 2015 a media do metro cadrado de vivenda usada pagábase en España a 1.628 euros. Hoxe en día a cifra hase incrementado un 13,7 % ata os 1.886 euros. Esta cantidade pouco ou nada ten que ver coa evolución rexistrada en Galicia e a nivel provincial. Na comunidade pasouse de pagar unha media de 1.610 euros por metro cadrado a 1.631, un discreto 1,3 % máis que pode parecer case anecdótico. A nivel de provincial, no 2015 o metro cadrado medio cotizábase a 1.214 euros e agora esta cantidade hase abaratado un 6 % ata os 1.146.
Para explicar a rebaixa do prezo da vivenda usada na provincia hai que deterse no que sucede na Mariña, onde o prezo se derrubou. O caso máis asombroso é o de Viveiro , onde no 2015 o metro cadrado pagábase a 1.750 euros e agora esa cantidade hase reducido case nun 50 % ata deterse nos 1.180 euros de media.
A vivenda en Cervo segue camiños similares, baixando a súa cotización nun 39 %, dos 1.214 euros aos 868. Hai que subliñar que talvez neste caso había unha disfunción de partida, posto que no 2015 o metro cadrado usado en Cervo cotizábase igual que en Lugo cidade, e o caso de Viveiro era aínda máis sanguento. En Burela pasou de 996 a 872 euros, mentres en Foz e Ribadeo, segundo os datos do portal inmobiliario.
Monforte, cun parque inmobiliario con moitos anos, tamén sufriu unha lixeira caída no prezo do metro cadrado usado. No 2015 a media situábase en 852 euros e agora está nos 841, unha cantidade sensiblemente superior á de vilas como Sarria ou Vilalba. Na primeira a cotización pasou en cinco anos dos 697 aos 702, mentres que en Vilalba seguiu a tendencia contraria, de 874 a 760, unha caída considerable.
O centro rexistrou o maior incremento na capital, pero Augas Férreas é a zona máis cara
A evolución do prezo do metro cadrado usado en Lugo cidade vai a distintas velocidades. Mentres na Piringalla, Albelos e Garabolos caeu un 0,5 %, pasando dos 1.231 euros no 2015 aos 1.225 neste ano, no centro da capital a subida hase disparado un 17,6 %. Fai cinco anos o metro cadrado cotizábase a 1.316 e agora a 1.598 euros.
A zona de Augas Férreas e Acea de Olga convertéronse en barrios cotizados e o prezo medio da vivenda usada, segundo o portal inmobiliario Fotocasa, é o máis caro da cidade. Evolucionou dos 1.559 euros de media do ano 2015 a roldar os 1.700 euros.
En San Roque e As Fontiñas a vivenda tamén se encareceu, aínda que só un 1,8 %, situándose agora o prezo medio do metro cadrado por amais dos 1.300 euros. A zona de Recatelo e O Carme devaluouse máis dun 8 % e a media é de algo máis de 1.250 euros.