O desaloxo exprés de okupas aínda non se aplica 15 meses despois de aprobarse

Carlos Punzón
carlos punzón VIGO / LA VOZ

GALICIA

Protesta de vecinos en Lugo contra el asalto a viviendas
Protesta de veciños en Lugo contra o asalto a vivendas ALBERTO LÓPEZ

Inmobiliarias e avogados aseguran que foi unha lei «de cara á galería» e que nada cambiou

24 oct 2019 . Actualizado ás 21:38 h.

O Congreso dos Deputados celebraba en xuño do ano pasado ter logrado aprobar unha normativa coa que os seus autores daban por feito que se ía pór coto á okupación de vivendas en España. Transcorridos quince meses desde a que se denominou como lei de desaloxo exprés, avogados especializados e representantes do sector inmobiliario manteñen que «nada cambiou» e que a okupación segue sendo un problema sen solucionar.

«Son pesimista, o problema continúa sendo o mesmo, o paso polo xulgado e os catro ou cinco meses que transcorren ata que se atende unha demanda», mantén a avogada especializada en materia de vivenda, Anna Nicolás, unha das relatoras chamadas ao Congreso para achegar os seus coñecementos respecto ao fenómeno okupa. «Foi unha aprobación dunha lei de cara á galería e que fixo moito dano aos propietarios afectados, porque pensan que hai unha ferramenta efectiva para recuperar as súas vivendas e non a hai. Todo segue igual», certifica.

Afincada en Sabadell, Nicolás conta como xa coa reforma da Lei de Enjuiciamiento Civil en vigor, e que en teoría permite o desaloxo instantáneo, viviu como a citación para botar aos inquilinos ilegais de sete chalés ía ser efectuada só por dous axentes, pero ao ver o número de okupas pospuxeron o operativo policial ata contar con máis efectivos. «Tardaron seis meses en volver, e como ese día non estean os servizos sociais presentes ou estimen que hai nenos afectados, entón volta empezar», lamenta a avogada que advirte que o funcionario xudicial non decide outra data, senón que o caso volve ao xulgado, que tardará en fixar no calendario outra nova cita. 

Man dura en Baleares

A confusión xerada coa teórica lei de desaloxo exprés entre a opinión pública, a xuízo da letrada e unha das maiores especialistas de España no fenómeno okupa, certifícase coa instrución que leste mesmo verán se viu obrigado a realizar o fiscal xefe de Baleares para explicar á Policía Nacional e Garda Civil como debían de actuar coa normativa aprobada hai un ano na man. «Os Corpos e Forzas de Seguridade actuarán directamente e de forma inmediata sen necesidade de solicitar medidas xudiciais cando a ocupación ilegal dun inmoble revista características de delito, desaloxando aos ocupantes e deténdolles, se procede», indicou nun escrito aos axentes o fiscal Bartomeu Barceló, pero só para os casos que se produzan en Baleares, o seu ámbito de actuación.

A instrución non foi imitada noutras zonas de España, pero demándase algo similar, por exemplo pola Asociación de Profesionais Inmobiliarios do Noroeste. O seu presidente, Jesús Pazos, entende que o fiscal balear «tivo que aclarar e acabar coas medias tintas que xeran máis problemas a todos, porque a verdade, neste tema non se sabe que facer». Pazos é dos que cre que a lei de desaloxo exprés non é efectiva. «Non é clara nin contundente», concreta.

«Segue todo igual, non supuxo ningún adianto», coincide tamén Benito Iglesias , presidente da Federación Galega de Empresas Inmobiliarias. Para el, se o fiscal Barceló puido dar unha instrución ás forzas policiais para que actúen, «é porque hai físgoas na lei que o permiten, pero atopámonos con administracións, como o foron algúns concellos en Galicia, excesivamente permisivos con este fenómeno». Iglesias estima que a falta de seguridade na vivenda está a afectar moi notablemente ao alugueiro ao arriscarse cada vez menos os propietarios a pór no mercado as súas vivendas. Segundo os datos da súa Federación, en Galicia márcase agora o mínimo histórico de vivendas en alugueiro, só 3.400 cando hai 300.000 baleiras.

As mafias marcan as súas zonas de influencia e xa piden diñeiro por non tomar as casas

A avogada Anna Nicolás e os representantes inmobiliarios galegos Benito García e Jesús Pazos consideran que non hai meses máis perigosos que outros para sufrir a okupación dunha propiedade. «Isto é continuo», sinala a letrada radicada nunha das zonas máis castigadas xunto ao resto do Levante e Madrid. Pola súa experiencia sinala que os grupos organizados repártense segundo a súa nacionalidade distintas zonas de vivendas a okupar, sinalizándoas con pneumáticos en puntos clave para advertirse entre elas da súa presenza. «Aquí hai bloques enteiros okupados», di, engadindo que empezan a proliferar tamén as mafias que piden diñeiro aos propietarios a cambio de non asaltar as súas casas, a modo do pizzo siciliano.

As patronais inmobiliarias galegas estiman que a situación na comunidade dista moito da que se atravesa en zonas como Barcelona, Madrid e Baleares. «A okupación non ha ir a máis en Galicia porque somos poucos atractivos á inmigración e non chegaron aquí masivamente os grupos que fan negocio coa okupación», di Benito Iglesias . Estima que as 300.000 vivendas que están baleiras agora en Galicia serían un gran problema de estenderse de xeito aínda máis xeneralizada os asaltos ás propiedades alleas. Con todo, reclama que se poña xa en marcha un parque de alugueiro de vivendas sociais que realmente cubra as necesidades das familias con menos recursos, as que as mafias adoitan captar para indicarlle onde hai casas okupables ou cobrarlles as chaves de vivendas okupadas. Tanto Iglesias como o presidente inmobiliario do norte da comunidade, Jesús Pazos, coinciden en sinalar que os fillos e netos dos emigrantes de décadas pasadas son os máis angustiados por poder sufrir nas súas propiedades herdadas o fenómeno okupa. «E se éntrame alguén na casa? Esa é a muletilla que sempre acaban dicindo para forzar a venda das propiedades herdadas», asegura.