A Xustiza avala o decreto turístico galego e cre que non vulnera a liberdade da empresa

Susana Acosta
S. Acosta REDACCIÓN / LA VOZ

GALICIA

ÓSCAR VíFER

Non acepta ningunha das alegacións que presentou a Asociación de Vivendas Turísticas

22 oct 2019 . Actualizado ás 19:06 h.

O primeiro xerro de auga fría ao recurso que a Asociación de Vivendas Turísticas de Galicia (Aviturga) presentou contra o decreto de pisos turísticos da Xunta chegou a mediados de xullo, cando o Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) rexeitou suspender de forma cautelar a entrada en vigor da norma autonómica ata que non se ditase sentenza. O segundo e definitivo chegou o mércores, precisamente, da man da devandita sentenza. O alto tribunal desestima todas as alegacións que Aviturga presentou para fundamentar o seu recurso e imponlle o pagamento das costas, que ascenden a 1.500 euros e que se suman aos 500 euros que a asociación xa tivo que abonar pola anulación das medidas cautelares.

Para o TSXG ningún dos argumentos dados por Aviturga son suficientes para estimar en parte o recurso presentado. En cambio, si ten en consideración moitos dos argumentos ofrecidos polo letrado da Xunta. Ademais, o tribunal considera que a maioría dos puntos do decreto autonómico aos que se opón Aviturga xa están recollidos na Lei de Turismo de Galicia e na Lei de Arrendamentos Urbanos, polo que «non pode entenderse que a norma impugnada resulte contraria ao ordenamento».

Hai pendente outro recurso da Comisión Nacional dos Mercados e a Competencia Refírese o TSXG á prohibición de alugar por cuartos, á limitación de estancias superiores a 30 días no caso das vivendas de uso turístico, á esixencia da declaración responsable previa ao comezo da actividade turística e ao establecemento dunha duración máxima de aloxamento non superior a tres meses. En todas elas considera que estes aspectos xa estaban recollidos por lei e que o decreto non pode ir en contra deles. En canto á posibilidade que teñen os concellos de limitar o número máximo de vivendas de uso turístico -o que se coñece como pisos de alugueiro de verán-, algo ao que tamén se opón Aviturga, o TSXG considera que «o precepto non vulnera a liberdade de empresa, senón que impón límites que entran dentro do marco de protección dun interese xeral que ha de prevalecer». Un argumento que tamén utiliza para desestimar a intención de Aviturga de impugnar que as comunidades de veciños poidan prohibir a actividade turística no edificio.

En canto á esixencia de que todas as vivendas turísticas e de uso turístico acrediten a legalidade urbanística do inmoble, o TSXG dá por válido o argumento da Xunta de que «as opcións son múltiples» e que «o precepto sempre ofrece alternativas para acreditar as condicións da vivenda para destinala ao uso turístico, polo que aínda que careza de licenza de primeira ocupación ou cédula de habitabilidade, sempre sería posible achegar un certificado municipal sobre que a construción reúne as condicións para a súa utilización como vivenda».

Tras esta sentenza en favor do decreto que regula as vivendas turísticas e de uso turístico, a norma autonómica ten pendente outro recurso presentado pola Comisión Nacional dos Mercados e a Competencia (CNMC) ante o TSXG ao considerar que o decreto cuestiona o libre mercado. Contra a actual sentenza cabe recurso de casación no Tribunal Supremo.

Para a Xunta esta sentenza apoia a norma, que «non restrinxe a libre competencia»

A Xunta celebra que «o Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) avale así que o decreto de vivendas de uso turístico ordena e non restrinxe a competencia», ao considerar que aumenta a seguridade tanto para os consumidores como para as empresas e particulares que ofrecen este tipo de aloxamentos. A norma autonómica entrou en vigor o pasado 10 de maio e o Goberno galego lembra que xa no mes de xullo o alto tribunal permitiu a súa continuidade ao rexeitar a suspensión cautelar da norma que pretendía Aviturga: «Desta maneira, o TSXG valora que o decreto non vulnera o dereito á liberdade de empresa e á libre competencia no sector dos servizos de aloxamento».

Na actualidade, Galicia conta con máis de 13.000 prazas, das que máis de 6.000 están na provincia de Pontevedra e preto de 2.000 na Coruña. En Lugo hai ao redor de 2.500, e medio centenar en Ourense.