O piso ganga ao que a Xunta non lle atopa comprador

Tras tres poxas frustradas, Facenda acepta ofertas por un inmoble no barrio ferrolán de Caranza


Redacción / La Voz

Non é o habitual, porque á hora de herdar sempre saen familiares ata debaixo das pedras, pero hai casos nos que, por ausencia de parentes, ou porque estes se desentienden do legado, leste acaba xestionado pola Administración, que debe destinar os fondos que obteña a fins sociais ou culturais.

Aínda que, ás veces, o agasallo sae envelenado. Que llo pregunten se non aos técnicos da Consellería de Facenda, que desde hai máis de dous anos intentan, sen éxito, atopar comprador para unha vivenda que recibiu dentro dunha desas herdanzas. Trátase, en concreto, dun piso no barrio ferrolán de Caranza, que o ano pasado saíu tres veces a poxa. Nas tres a poxa quedou deserta. E iso a pesar de que, na última, o prezo de saída era de só 30.533 euros.

Na Xunta non entenden o desinterese polo inmoble. Trátase dun undécimo, con tres cuartos, cociña, salón, un baño completo, un aseo, vestíbulo e terraza. En total, 72 metros cadrados útiles con vistas á ría ferrolá. E, o que igual é máis importante, sen cargas.

O único debe, a necesidade dalgunha reforma (principalmente na cociña, máis antiga), aínda que desde Facenda apuntan que o piso é perfectamente habitable sen obra algunha. Por iso non entenden os problemas que se están atopando para vendelo, nunca lles sucedeu cun inmoble destas características.

Por iso, como último intento, tras declarar deserta en febreiro a terceira poxa, a consellería abriu un prazo de tres meses para que calquera persoa poida presentar unha oferta polo inmoble, que debe superar, iso si, os 18.649,05 euros. ¿É un prezo competitivo? Como todo no mercado inmobiliario, é subxectivo, aínda que dos 140 resultados que arroxa unha procura de pisos en Caranza na web de Idealista, só hai un por baixo desa cifra.

Eses tres meses terminan o vindeiro luns 27, e de momento ninguén tomou a iniciativa. Si nestes poucos días que quedan aparece algún interesado, a oferta máis alta das que se presenten será a que sirva de prezo basee para unha cuarta poxa pública, na que se decidiría quen queda finalmente coa vivenda. O único requisito para os que queiran puxar por ela (e non é pouco) é anticipar un 25 % do importe da oferta, que logo se devolve a todos aqueles que non teñan resultado adxudicatarios.

Si alguén está interesado e quere solicitar máis información ou incluso concertar unha visita (si o prazo permíteo), pode pórse en contacto coa consellería no teléfono 981.544.151.

¿E se non aparece ningunha oferta de aquí ao luns? Nese caso, aseguran desde a Xunta que se desistiría do actual proceso de venda e iniciaríase outro, é posible que con algunha rebaixa no prezo mínimo de venda.

Os vaivéns legais baleiran a bolsa de pisos de alugueiro nas cidades galegas

Gabriel lemos

Só hai 2.500 vivendas no mercado e as inmobiliarias traballan con lista de espera

Aínda que o Goberno conseguiu sacar adiante ao segundo intento o seu decreto do alugueiro, apuntándose un tanto político poucos días antes do inicio da campaña, a nova normativa non tivo un efecto balsámico no sector. E é que, antes que contribuír a picar a burbulla, a inestabilidade xurídica creada (con tres normativas diferentes en apenas tres meses) provocou unha contracción da oferta e a consecuente subida de prezos.

«Os propietarios particulares están confundidos, hai temor a alugar», explicou este luns o presidente da Asociación de Expertos Inmobiliarios (APEI), Óscar Martínez. Unha valoración que secunda Benito Iglesias , o seu homólogo na patronal galega de inmobiliarias, Fegein, que xa hai unha semanas, antes da votación do decreto, avanzara que moitos arrendadores estaban retirando temporalmente os seus pisos do mercado á espera de que se aclarase o marco legal. As cifras que manexan así o avalan. Nas sete grandes cidades galegas hai actualmente uns 2.500 pisos dispoñibles para arrendar, mil menos dos que había fai un ano, segundo as cifras facilitadas polas empresas asociadas a Fegein.

Seguir lendo

Coñece toda a nosa oferta de newsletters

Creamos para ti unha selección de contidos para que os recibas comodamente no teu correo electrónico. Descobre o noso novo servizo.

Votación
14 votos
Comentarios

O piso ganga ao que a Xunta non lle atopa comprador