Alugar un piso nas millas de ouro de Galicia custa ata 2.000 euros máis que nas rúas máis baratas

Gabriel Lemos REDACCIÓN / LA VOZ

ECONOMÍA

SANDRA ALONSO

Os centros da Coruña e Santiago son as zonas máis caras

15 sep 2019 . Actualizado ás 21:10 h.

Ata 2.000 euros de diferenza ao mes. É a fenda entre alugar un piso no centro da Coruña e facelo na rúa ourensá de Santa Teresita, que segundo TecniTasa é a máis barata para arrendar un piso nas cidades galegas. A taxadora acaba de publicar un informe no que identifica as millas de ouro do alugueiro nas grandes capitais españolas, que no caso de Galicia sitúase no Ensanche santiagués. En concreto, na rúa Xeneral Pardiñas, onde o metro cadrado págase a unha media de 13,2 euros mensuais, un 4,8 % máis caro que o ano pasado.

Séguelle, moi de preto, a zona centro da Coruña, que se revalorizou máis (case un 7,5 %) pero é algo máis barata (13 euros por metro). Con todo, como os pisos nese barrio da cidade herculina son máis amplos que os de Santiago (180 fronte a 150 m2 de media) a renda mensual que hai que pagar polos primeiros é superior, cunha diferenza de case 360 euros.

Aínda que as inmobiliarias galegas a sitúan como a cidade máis cara para alugar, o estudo de TecniTasa pon a Vigo no terceiro lugar. Na milla de ouro, situada na zona da praza de Compostela e cálelas Marqués de Valladares e Colón (onde o empresario Manuel Jove acaba de comprar un soar e un edificio para comercializar case 40 vivendas), o metro cadrado págase a dez euros, fronte aos 9,1 da zona máis cara de Ourense, os 8,3 de Pontevedra ou os 8 de Lugo. Esta última é, xunto coa capital ourensá, a única cidade onde o estudo asegura que se abarataron os alugueiros nas zonas premium.

Se o que se busca é un piso alcanzable, Tecnitasa apunta á rúa Santa Teresita, en Ourense, como a máis barata para alugar nas urbes da comunidade (e a que máis se ha depreciado en toda España), a razón de tres euros por metro cadrado. Con pisos de 105 m2 de media, a renda mensual sairía por 315 euros, o mesmo que se pagaría no barrio coruñés de Mesoiro, claro que alí a vivenda sería bastante máis pequena, duns 70 m2.

No resto de España, a fenda entre alugar na zona máis cara (o paseo de Gracia barcelonés) e a máis barata (o barrio ilicitano de Carrús) supera os 3.400 euros.

Comprar é máis caro en Vigo

Se do que se trata é de comprar, tórnalas cambian, e a milla de ouro situaríase en Vigo, na praza de Compostela, onde o metro cadrado págase a 3.800 euros, segundo un estudo da inmobiliaria Engel&Völkers. Seguiríalle a Cidade Vella e o Ensanche coruñés (3.300 e 2.700 euros), o paseo marítimo de Sanxenxo e a illa da Toxa, onde o metro cadrado págase a 2.500 euros.