Un xulgado condena ao Santander a pagar, de forma retroactiva, os impostos dunha hipoteca

La Voz REDACCIÓN

ECONOMÍA

J.J. Guillén | EFE

A sentenza foi ditada por un xulgado de Málaga, que declarou nula a cláusula incluída nun préstamo de xuño do 2014. O banco xa anunciou que recorrerá

20 novs 2018 . Actualizado ás 20:51 h.

Unha decisión xudicial reabriu a polémica polos impostos das hipotecas.

Segundo informa axénciaa Efe, un xulgado de Málaga condenou ao Banco Santander a abonar o imposto de actos xurídicos documentados (AJD) sobre un préstamo hipotecario de xuño de 2014 ao considerar que a recente disposición do Goberno pola que os bancos deben pagar este tributo «é tácitamente retroactiva».

Na sentenza, ditada o pasado 12 de novembro polo Xulgado de Primeira Instancia 18bises de Málaga e contra a que cabe recurso de apelación, sinálase que o pagamento desta taxa debe recaer na entidade en tanto que o decreto aprobado polo Executivo «resolve unha lagoa interpretativa», polo que tamén pode aplicarse ás hipotecas subscritas con anterioridade á súa entrada en vigor.

Argumenta que se pode falar de retroactividad tácita ante «as normas interpretativas, as complementarias, de desenvolvemento ou executivas, as que suplan lagoas, as procesuais e, en xeral, as que pretendan eliminar situacións pasadas incompatibles cos fins xurídicos que perseguen as novas disposicións, pois doutro xeito non cumprirían o seu obxectivo».

Neste caso, sostén que se agarraches a unha «norma interpretativa» e precisa que aínda que ao comezo do único artigo dise que a reforma se aplica a partir da entrada en vigor do devandito decreto, «non quere dicir que sexa a modo de dogma irretroactiva», porque, entre outros factores, a súa interpretación queda ao arbitrio dos maxistrados.

No mesmo sentido, lembra que «en poucos días houbo doutrinas discrepantes do Tribunal Supremo, polo que se evidencia máis aínda devandito aspecto interpretativo da nova norma».

A resolución xudicial, de 51 páxinas, declara nula en primeiro lugar a mencionada cláusula financeira ao non ter podido acreditar a entidade que o consumidor sabía tanto as condicións do produto que contrataba como os seus efectos, e posteriormente abórdanse as consecuencias desta decisión nos gastos satisfeitos. En concreto, condénase ao Santander a devolver 1.990,31 euros en concepto de gastos de notaría, rexistro, xestoría e imposto de actos xurídicos documentados (1.246,07 euros do montante total estimado) incluídos na cláusula declarada nula.

A resposta do banco

O Santander anunciou xa que recorrerá a sentenza ante a Audiencia Provincial. Alega que a sentenza é contraria á xurisprudencia do Tribunal Supremo sobre o regulamento do imposto de actos xurídicos documentados, e a establecida con carácter xeral sobre a cláusula de imposición deste gasto ao suxeito pasivo do imposto designado como tal pola norma, segundo fontes do banco. «É manifestamente contraria ao artigo 9 da Constitución e ás disposicións do Real Decreto-lei recentemente aprobado que expresamente establece que será aplicable aos feitos impoñibles devengados a partir da súa entrada en vigor», engaden. Ademais, explican que esa sentenza «é contraria a outra ditada na mesma data, aínda que por distinto maxistrado no mesmo xulgado que desestima unha demanda no que se refire ao pagamento do imposto de actos xurídicos documentados, que considera que ha de ser pagado polo prestatario». 

O pasado 7 de novembro o Executivo de Pedro Sánchez fixo efectiva a modificación do artigo 29 da lei do Imposto de Transmisións Patrimoniais e Actos Xurídicos Documentados. Desta forma, serían os bancos os que pagarán o polémico gravame na subscrición de hipotecas, e non os clientes como se facía ata agora e como así determinou o Tribunal Supremo tras dous días de deliberación tras a súa polémica marcha atrás.