Os activos en Londres de Amancio Ortega: de Picadilly á City e agora ao Támesis

La Voz REDACCIÓN / LA VOZ

ECONOMÍA

Edificio Adelphi, en Londres
Edificio Adelphi, en Londres Wikipedia

O fundador de Inditex ultima a súa maior compra inmobiliaria: o edificio Adelphi da capital británica, por 680 millóns

13 jul 2018 . Actualizado ás 00:23 h.

Cunha visión de negocio indiscutible, Amancio Ortega, o fundador de Inditex , volveu a sorprender coa súa última adquisición inmobiliaria. Non tanto polo desembolso realizado, que tamén, como pola praza elixida para colocar o seu diñeiro. Pontegadea, o brazo investidor de Ortega, vén pór de manifesto que non entende o brexit como unha ameaza para os seus investimentos. Tanto é así que negocia co estadounidense Blackstone, considerado o fondo de capital risco máis grande do mundo, a operación inmobiliaria máis cara realizada ata agora pola sociedade do empresario: a compra do emblemático edificio Adelphi, en pleno corazón de Londres , a beiras do Támesis, por 680 millóns de euros. De concretarse, o vendedor obtería unha plusvalía de 386 millóns de euros. Blackstone fíxose co inmoble hai 12 anos por 294,2 millóns, aínda que o fondo norteamericano acometeu unha profunda reforma do edificio, de 14.000 metros cadrados de superficie repartidos en trece plantas, que reabriu o ano pasado.

A firma de capital risco seguiu unha estratexia similar á que lle caracteriza neste tipo de actuacións: «Cómprao, arránxao e vender», sobre todo para inmobles como Adelphi, por tratarse dun atractivo activo inmobiliario para albergar oficinas e sedes de grandes compañas.

O certo é que a compra que ultima Pontegadea para ampliar a carteira inmobiliaria de Amancio Ortega en Londres ten como obxectivo, polo menos de momento, exercer de caseiro de firmas como a xaponesa de cosméticos Shiseido, a tecnolóxica Spotify ou a revista TheEconomist , entre outras.

Algúns analistas ven nesta transacción unha de grandes oportunidades que está xerando precisamente a incerteza en ton ao brexit. De feito, onde máis evidente é o impacto é en líbraa esterlina. Desde o referendo de hai dous anos, comprar en libras resulta un 20 % máis barato. Sexa como for, o dono de Inditex incorporará Adelphi a outros inmobles que xa son da súa propiedade en Londres. Todos eles en zonas relevantes da capital británica, como o Devonshire Hause en Picadilly, varias tendas de Zara en Oxford Street ou edificios de oficinas na City. Estímase que, ata o momento, Pontegadea acumula unha carteira en Londres de 2.300 millóns de euros.