O estudo de detalle da fachada costeira completa o especial e o de Costas
13 ago 2019 . Actualizado ás 05:00 h.Desde onte está en exposición o estudo de detalle da fachada costeira de Razo, que afecta ao nucleo de Arnados, e que co plan especial e o de Costas trazarán o futuro da costa carballesa ata facela cambiar por completo. A renovación non é inminente, pero en canto apróbese de forma definitiva esta iniciativa paralela ao PXOM, a praia carballesa deixará de ser pasto dos desmáns estéticos e urbanísticos, aos que xa se foi pondo coto co documento de ordenación urbanística.
O proceso arrincou o 1 de xullo. A praia estaba repleta de bañistas e no salón de plenos os representantes municipais abordaban cuestións como o mobiliario das terrazas, a forma dos carteis ou a altura dos peches. A radiografía que realizaron os redactores do escaparate que é Razo non move precisamente ao orgullo. A urbanización caótica e abusiva da zona máis próxima ao areal fixo que o Concello se expuxese a necesidade dun plan especial de protección para recuperar a riqueza ambiental do enclave e ordenar a fachada e que Costas se empregue a fondo para evitar que os taludes veñan abaixo. Na mente das dúas Administracións está a necesidade de eliminar os aparcadoiros e a circulación en primeira liña de mar, tanto para favorecer o turismo como para preservar a forma do areal. Construcións e reformas, a partir de agora, deberán seguir a normativa.
En detalle
Terrazas Cando se solicite un novo permiso para a instalación de terrazas, cambie o titular do establecemento ou se realicen obras de reforma haberá que cumprir con diversas cuestións.
Mobiliario. As cadeiras e mesas non poderán ser de plástico, con publicidade. Os redactores prefiren madeira, vimbia ou ferro forxado. Tampouco se poderán instalar barras ou mostradores no exterior. A terraza deberá ser atendida desde o interior do local.
Peche. A sinxeleza no deseño e a lixeireza dos materiais son a tónica en canto aos peches das terrazas. Estarán prohibidos os toldos téxtiles ou plásticos.
Espazo peonil. Deberá quedar un mínimo de 1,5 metros para o tránsito peonil.
Vivendas
O estudo de detalle tamén establece normas estéticas e construtivas para as vivendas. Aplicarase ás que soliciten permiso para reforma ou rehabilitación e nas de nova construción.
Cores. Tanto as fachadas como os peches deben empregar tons de pinturas incluídos na área paisaxística Chairas e Fosas Occidentais da guía elaborada pola Consellería de Medio Ambiente. Así mesmo, terase en canto a cor da carpintería.
Muros. Ademais dos criterios cromáticos, tal como establece o PXOM a altura máxima da parte cega será de só un metro. A parte superior terá que ser en máis dun 50 % reixas, madeira e cristal. Prohíbese o emprego de bloques ou formigón. Polo que respecta aos muros de contención o plan prohíbeos para modificar a rasante das parcelas e só poderán construírse para conter o terreo natural. Non poderá exceder os 1,5 metros. Os existentes terán que adaptarse aos criterios de cor. Os grandes desniveis que hai en parte da fachada marítima de Arnados son unha das cuestións máis criticadas polos redactores do plan, xunto coas vivendas plurifamiliares, que son ilegais en núcleos rurais. Algúns dos peches do paseo da praia están fóra de ordenación.
Parcelas
A aplicación da normativa non será inminente, xa que o estudo de detalle realízase nun ámbito no que hai 24 parcelas, das que 22 están xa edificadas.
Outros proxectos
O estudo de detalle non só fai referencia ao PXOM, no que quedará enmarcado, senón aos plans especiais de protección de Razo e Baldaio, que está en fase de redacción e o da Demarcación de Costas de Galicia. Nalgúns puntos, os distintos proxectos coinciden, sobre todo en materia de tráfico e aparcadoiros. Ademais está o Plan de Ordenación do Litoral, da Xunta.
Protección. Establece desde as pautas de urbanización ata cuestións puramente ambientais. Unha dos seus principais intereses é eliminar o tráfico da zona máis próxima ao areal, para dedicalo a paseo.
Costas. O Ministerio de Transición Ecolóxica rematou hai só uns meses un proxecto que incluirá tres actuacións fundamentais. A máis urxente é o tratamento e estabilización dos taludes. Desde hai anos hai un viario cortado por este motivo e será trasladado. Ademais procederase á reordenación do tráfico e dos estacionamentos.
PXOM. No plan do 2016 Arnados é un núcleo rural, para o que estatablece unhas condicións particulares, como ocorre co da Pedra do Sal. As vivendas teñen que ser unifamiliares, illadas ou agrupadas.