Guindos destacou algunha das melloras que suporá para os consumidores a futura lei de crédito inmobiliario
17 jul 2017 . Actualizado ás 17:25 h.O ministro de Economía, Industria e Competitividade, Luis de Guindos, na súa intervención no almorzo-coloquio organizado por Unicaja e diario SUR, evidenciou as melloras da nova lei de crédito inmobiliario. Entre outras cuestións contempla que, se o consumidor o decide, en acordo co seu banco, pode pasar a súa hipoteca de tipo variable a fixo «practicamente sen gastos», o que supón «un seguro» para o cidadán xa que o Euribor agora está en negativo pero non estará así «toda a vida».
Guindos apuntou que practicamente o 95% das hipotecas en España son de tipo variable e especificou que se trata de contratos «a moi longo prazo, a 25 ou 30 anos, e os tipos de interese non sempre van estar igual; de feito unha subida de tipos vaise ir reflectindo nas hipotecas e dáse a posibilidade de pasala a tipo fixo». Respecto de que tipo fixo, aclarou que terá que ser unha negociación entre as partes.
O Goberno, precisou De Guindos, «dará unha opción moi barata» de aplicar ese cambio, de maneira que se intentarán mellorar as condicións «desde o punto de vista do consumidor». Fuentes do Ministerio de Economía explicaron que a normativa incidirá en reducir os custos derivados do cambio dunha hipoteca de tipo variable a outra de tipo fixo fágase con outra entidade financeira.
Outra das cuestións expostas polo ministro foi que o notario vai ter que actuar dúas veces, na fase precontractual e cando se asina a hipoteca. «Imos intentar tamén que a transparencia sexa absoluta cos gastos e cláusulas adoito e coas cláusulas completas, porque o hipotecario non se trata dun contrato sinxelo, e trátase de evitar a opacidade, que é a fonte da nulidade», expuxo o titular de Economía. Tamén aludiu a outros cambios previstos, de maneira que unha hipoteca en divisa estranxeira poida pasar ao euro «sen o máis mínimo custo ou sen a máis mínima penalización».
Ao seu xuízo, a situación está a remontar, «en consonancia coa recuperación dos fluxos de financiamento» pero «é prematuro dicir que existe unha burbulla», aínda que para Guindos, a reactivación da compra e venda de vivendas «é unha boa noticia»