O proxecto inclúe unha actuación sobre 80.000 metros cadrados de terreo, dos que máis da metade serán enormes naves industriais
18 may 2017 . Actualizado ás 05:00 h.A construtora ourensá OCA atópase en plena fase de desenvolvemento dunha zona empresarial destinada á localización de instalacións de compañas de loxística de comercio electrónico. O proxecto, que ten a súa sede no polígono dos Gavilanes, na localidade madrileña de Xetafe, inclúe unha actuación sobre 80.000 metros cadrados de terreo, dos que máis da metade serán enormes naves industriais.
A empresa, que actualmente ten sedes tanto na capital das Burgas como en Madrid , desenvolve todas as fases do proxecto, desde a propiedade e urbanización do chan ata a procura de investidor e cliente final, encargándose ademais da edificación, con naves de última xeración.
Nestes momentos as parcelas xa se atopan urbanizadas e, segundo advirten fontes próximas á empresa, hai unha quincena de investidores, na súa maioría internacionais, que están interesados en adquirir a urbanización. Entre eles están Blackstone, UBS, JP Morgan ou Credit Suisse. No novo modelo de desenvolvemento de parques empresariais, o investidor é o que adquire as instalacións e alúgaas ao cliente final, con contratos de longa duración. Este sistema de promoción permitirá construír os pavillóns en función das necesidades operativas do cliente, equipándoos ademais con sistemas de xestión, almacenamento e distribución de excedentes de última xeración.
E aínda que non hai nada pechado, outras fontes coñecedoras das negociacións aseguran que entre as firmas interesadas en instalarse no recinto promovido por OCA atópanse algunhas moi potentes dentro do panorama nacional, como El Corte Inglés ou Seur. Tamén Amazon, o xigante mundial do comercio electrónico, parece estar interesada en dispor dun centro loxístico neste área.
Outros investimentos
Dáse a circunstancia de que a construtora galega xa investiu cen millóns de euros nese polígono, nunha operación similar á da área loxística de Decathlon , que xa ten operativo alí un centro de distribución para a zona centro-sur de España. Así mesmo, executou a construción dun centro comercial Costco.
Tras entrar en concurso de acredores durante a crise, a firma OCA recupera a súa actividade. Para este ano prevén acadar unha facturación de 25 millóns e chegar case ao centenar de empregados.